[지방투자기초반 12기 5대광역시 정복해서 9십억 부자되조 꿈꾸민] 지방투자기초반 3주차 강의후기

월부 최강 긍정 에너지 코크드림 강의라서 이미 시작전에 왕 기대하고 있었어요 ㅋㅋㅋㅋ

C지역은 저희 외가라서 많이 가봤고 실제 아직 아파트도 있고 그 시세도 알다보니 어떤 구조고 입지인지 다른 부분들이 많이 궁금했습니다!

그리고 역시 강의의 신 코크드림님답게 정말 많은걸 배웠는데.. 그렇게 코크드림님만의 강의가 가진 특별함은 총 4가지였습니다!

1. 진짜 반복 반복 반복!: 저는 C지역에 외가로 간거니까 다른 입지는 모르는데 무한 반복과 강조 속에서 그 지역의 입지가 분임 다녀온것처럼 어느정도 자리가 잡히더라구요..!

특히 C지역 시세 말씀주실때 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 계속 반복하시니까 시세를 가장 못외우는 저도 혼자 그 숫자를 중얼거리게 만드는..

결국 못하고 안하고는 없구나 무한 반복이 최고의 학습이란걸 이번 강의를 통해 많이 느꼈습니다.

2. 단편적인 지표 해석이 아니다!: 제가 만약 C지역을 단순 임보를 쓰면서 자실로 접근했으면 알지 못했을 그 지역만의 특징과 하나의 지표로 봤을 때 해석할 수 있는 것과 다른 지표로 해석했을 때(ex. 인구와 세대수)의 차이까지..

강의가 너무 알차고 가장 지역 뽀개기에 가까운 수업이 아니였나 싶었어요!

흔한 지표들 사이에 그 지역의 특색을 잘 보여주는 지표들이 섞이니 지역에 대한 시각이 넓어지고 있음을 주차 강의가 넘어갈때마다 스스로도 느꼈습니다.

3. 남들과는 다른 정보: 다른 뻔한 이야기와 틀이 아닌 코크드림만의 강의에 녹여있는 내용이 많았습니다.

예를 들어 지방 부동산은 네이버 부동산 외 사이트를 봐야 한다거나, C지역을 정확히 알기 위해서 부자비율 및 지표를 따로 본다거나,

학군에 가지는 지역적 특징 등등

진짜 월부에 흔한 자료들이 아니라 다양한 자료로 보는 인사이트와 시각이 정말 도움이 됐고 제 임보나 매임에도 많이 녹이는 팁으로 작용할 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다.

4. 임장보고서는 이렇게 쓰는거다!: 코크드림님이 강의에서 말씀하신 것처럼 강의자료처럼 쓰는 임보가 정답이구나 하는 생각이 들었습니다.

일례로 전체 광역시를 비교로 해서 시작하는 부분이 기억에 남았는데, 흔히 월부의 임보를 보면 그렇게 하시는 분들이 많았지만 저는 굳이 저 지역들을 왜보지?란 생각이 있었고 저게 이 지역과 어떻게 연결하는거지 어차피 위상이 많이 다르지 않나? 인접하지도 않은데? 등등 물음표를 가지고 있었습니다.

그런데 해당 부분이 클리어 해지면서 저도 지방을 공부하면 계속 이런 형식으로 해야겠다 라고 생각했고!

계속 비교하고 그 매물의 특징을 보고 그 지역사람들 입장에서 좋아하는 걸 고민하는 그 시각이 진짜 투자를 위한 임보고 분석이구나를 배웠습니다.

어쩜.. 강의고 공부인데 코크드림님 강의는 보면서 웃고 너무 즐겁고 혼자 대답하고 F의 Feeling에 홀릭됐습니다.ㅎㅎ

월부 강의는 매번 감동이지만.. 역시 코크드림님이지 않나 생각합니다!

저도 C지역 공부하러 가면 코크드림님 스쳐지나가고 싶어용 ㅎㅎ 이번주도 한 주 강의 너무 감사합니다~!