실전준비반 62기 2강 후기 "의심이 확신으로 바뀌는 임장보고서의 비밀"(feat. 자음과모음)

안녕하세요.

곧 경제적 자유를 이룩할 갓생도전남 입니다.

“나 갓생도전남은 해내는 사람이다!!” 나는 된다!", " 나는 해낸다!!"

자음과 모음님께서 강의 말미에 강조하신 자기확언 먼저 외쳐보고 시작합니다^^

1강때 유디님의 강의를 통해 임장이란 무엇이고 임장을 어떻게 하면 

효과있고 효율적으로 할 수 있는지를 배웠다면 2강은 월부 오리지날 

클래스의 아웃풋이라고 할 수 있는임장보고서 작성의 A to Z를 

배울 수 있는 시간이었습니다. 

똑순이 튜터 “자음과 모음”님

강의시작부터 끝까지 높은 텐션을 유지하면서 8시간을 쉬지않고 달리신

자음과 모음 튜터님의 대단한 체력에 우선 경의를 표합니다.

강의내내 하나라도 더 알려주시려고 노력하시고 본인의 7년 경험의 정수를

담았다고 자부하시는 모습에 우선 믿음이 갔습니다. 

부동산이 아닌 뭘해도 잘 하셨을 것 같은 똑순이 느낌의 자음과 모음님 

감사드리고 앞으로도 잘 부탁드리겠습니다

임장보고서 = 지역과 가격에 대한 통찰력!!

자음과 모음님의 2강 강의는  지역에 대한 사전조사를 통한 

사전임장보고서 작성부터 임장이후 최종 임장보고서 작성방법까지의

전반적인 내용을 하나하나 아주 세세히 다루며 지역내 가장 최고의 

선택을 할 수 있는 방법을 제시합니다. 

와…. 이정도까지 해야하나 라는 생각과 함께 이렇게까지 했는데 

절대 실패할 수가 없겠네 라는 생각이 함께 들며 월부 시스템에 

대한 믿음이 한층 더 커졌네요.

   1. 내가 투자하려는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠한지??

  2. 내가 투자하는 단지의 입지는 어떠한지? 등등

임장보고서 작성의 목적은 임장보고서 작성 그 자체가 아닌 

내가 실패하지 않는 투자를 하기위한 

도구라는 튜터님의 말씀 잘 기억에 새기겠습니다.

1등 뽑기 프로스세스… 이렇게 까지 하는데 어떻게 실패할소냐…

단지내 1등,  동별 1등, 지역내 1등, 앞마당 중 1등…

실제 매물을 예로 들어 설명해주시는 비교평가 강의는 얼마전 조원들과 

함께했던 용인 수지구 분임때의 기억이 오버랩되면서 매우 흥미롭게 

들을 수 있었습니다. 

튜터님과 함께 들으면 고개가 끄덕여지며 이해가 잘 되지만 

나 홀로 분석해나간다면 꽤나 어렵겠지? 하는 걱정과 함께 이 과정을 

넘어야 진정한 월부 투자자로서 거듭날 수 있다는 기대감에 어서 

이 단계를 넘어서고 싶다는 욕심이 들었습니다. 

튜터님들이 왜 그렇게 앞마당을 중요하게 말씀하시는지 

절대 조급한 마음갖지 말고 리스크 헷지에 각별히 신경쓰라고 

강조하셨는지 이번 강의를 통해 확실히 알게되었네요.

아무리 강조해도 부족하지 않는 “저환수원리” 그리고 “자기확신”

월부의 시스템안에서 수많은 사례로 검증된 투자방법에도 불구하고 모두가 

성공하지 못하는 이유는 바로 스스로 확신을 갖지 못하고 과거로 계속 회귀

하려고 하는 인간의 본성 때문이 아닐까 생각합니다.

자모님도 투자를 처음 시작하셨던 1년간은 스스로 확신을 갖지 못했던 

탓에 속도가 더딜 수 밖에 없었고 확실하게 마음먹고 덤벼든(?) 이후에 

눈부신 성과를 이룰 수 있었다고 하는데요. 

“이 투자판에 몸 던질 생각이 되셨다면 의심하지 말고 뛰어드세요!!”

라고 단호하게 말하는 자모님의 걸크러쉬 느낌 물씬 풍기는 포스에

네!!! 튜터님!!! 하고 따라 가기로 했습니다. 

스스로를 의심하지 말고, 바르게 가고 있다고 믿고

눈이오나 비가오나 슬플때나 기쁠때나 

반복하는 사람이 결국 승리하고 부를 이룬다는 튜터님의 말씀 

잘 기억하고 곧 맞닥들이게될 3개의 벽도 잘 극복해내겠습니다.

돈은 행복의 충분조건은 아니지만 필수조건은 맞다.

보도섀퍼의 돈 이라는 책을 보면 

많은 사람들이 돈에 대해 부정적인 생각을 가지면서 돈을 벌기 바라는

이중적인 모습을 보인다 라는 내용이 나오는데요.

강의 말미에 자모님이 말씀하신 돈이 인생에 있어 중요한 이유와 돈이 

가져오는 인생의 풍요로움에 대한 이야기가 저의 경제적 자유를 추구하고 

싶은 이유와 일맥상통해 좋았습니다. 

1. 돈은 자녀가 성장하는 과정을 지켜볼 자유를 가져다 준다.
2. 돈은 아무리 어리석은 꿈이라도 추구할 자유를 가져다 준다.
3. 돈은 이 세상을 변화시킬 자유를 가져다 준다.
4. 돈은 관계를 쌓고 강화시킬 자유를 가져다 준다.
5. 돈은 금전적 이득을 따질 필요없이 하고 싶은 일을 할 자유를 가져다 준다.

2강 수업도 역시나 너무너무 유익했고 중요한 내용이 너무 많은데 

2번밖에 들을 수 없다는게 너무 아쉽습니다. 

열정적인 나눔해주신 자음과 모음님께 다시금 감사드리고 

저는 과제하러 이만 가보겠습니다.