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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
임보를 쓰는 이유
- 내가 투자하는 물건의 지역 입지와 단지 입지를 파악하고, 투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역인지, 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인지를 답하기 위한 작업
입지분석 시 항목별 반드시 답할수 있어야 함
- 직장, 교통, 환경, 학군, 공급
- 형식적인 단지분석이 아니라, 실제 내가 투자할 물건이라고 생각하고 분석해야 한다. 투자금이 있을때 임보를 쓰고 분석하는것이 아니라, 기회는 준비된 자에게 온다
- 시세분석 시에는 현재 가격에 집중하고, 향후 오를지 내릴지에 대해 예측하려 들지 말것. 오로지 현재의 가치에서 그 가격이 싼지 비싼지 파악하는데 집중
- 임보의 마지막에는 반드시 저환수원리에 따른 최종 결론이 내려져야 한다
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