[탕] 세입자의 집에서 험한 것이 나왔습니다...

안녕하세요, 탕입니다

🔫멈출 수 없탕🔫

제목에 비하면 가벼운 경험담을 

나눠보려고 합니다.

지난주 게리롱튜터님의 지투 오프 2강을 들으며

강의 중간에 누수연락을 받으셨다고 하셨는데요

https://cafe.naver.com/wecando7/11259116

저도 이번 여름을 지나며 세입자분들과

뜻밖의 연락을 하며 지내게 되었습니다ㅎ

네? 뭐가 나왔다구요…?

저에게는 귀요운…0호기가 있는데요

작고 귀엽지만 한 번씩 사고가 나거나

또 개발지 특성상 시장이 좋을 때 사업진행되면 

이쪽 저쪽으로 놀라운 화력(?)을 보여주는 직원입니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/10868101

전세권설정, 전세재계약, 외부천정타일 박리, 감정평가 등 

동파 외에도 여러가지 경험을 준 집으로

세입자분과 이제 계약 끝날 때까지 

또 볼 일이 없을 줄 알았는데…

어느 여름날 문자.

세입자 연락이 왜 또 왔을까…

집에서 쥐가 나와서요

부동산에 물어보니 

주인이 하셔야 한다는데요?

쥐요…? 

혹시 제가 아는 찍…쥐요?

이야기를 들어보니 새벽에 자다가 

쥐가 두 번이나…떨어졌다는 세입자분

자다가 쥐를 맞으셨다니 

속으로 넘 놀랐지만

어떻게 해야할지 부터

찾아보았습니다.

투자는 ‘문제가 생기고 → 대응하고’ 

현실에서의 부동산 투자는

투자를 해서 실제 돈을 벌기 전까지

‘문제가 생기고 → 대응하고’ 의 연속입니다.

- 게리롱튜터님

다행히 세입자분은 

업체를 이미 알아보시고

견적도 받아두신 상태였습니다.

이런 경우는 공부하면서 

들어본 적이 없어서 

저도 방역 업체를 조금 찾아보았는데요

대표적인 세스코의 가격으로 블로그 등에서 확인 한 금액은

1회 퇴치 비용 10만원 대, 

차후 관리까지 더하면 약 50-60만원을 생각해야했습니다.

그리고 제가 가지고 있는 것은 아파트는 아니어서 

견적이 조금 달라질 수도 있을 것 같네요

저는 세입자분이 알아보신 업체로

방역을 우선 진행하였습니다.

제가 알아보고 조금 싸게 

진행할 수도 있었지만

만약 제가 알아본 업체와 진행 후

자잘한 문제를 발견되면

다시 저에게 연락을 주시게 될 거지만

세입자 분이 직접 알아보셨기에 

이해해주실 수 있다고 생각했기 때문입니다.

저에게 경험부자를 안겨주는…

0호기에 감사합니다.

얼마 전 했던 1호기가 

안겨준 누수경험도 

또 올려보겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다💚

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