실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 103조 똑똑한 남매]

앞마당 고르는법

- 수평적 → 수직적 비교평가로 (전세가율과 함께 매매평당가를 봐야 하는 이유는? 꼭 기억)

지역평가

- 지역 간 비교 / 지역 내 비교 시 달라지는 부분 반드시 기억 

- 역시 주요 업무지구로 가는 교통 접근성이 가장 중요하다! 이외 다른 항목은 그다음 고려 요소!

- 지역 내 비교 시에는 그 지역으로 가려는 사람들의 가장 큰 수요는 무엇인지? 그 지역의 핵심선호 요소 파악!

비교평가

- 비교평가 → 가치 비교 → 가격 비교 → 투자금 비교 → 최종 투자 (가상 투자, 이후 결과 모니터링)

- 같으 지역이라도 59 가격 대장과 84 가격 대장이 달라지는 이유는? 단지 대 단지 비교분석을 반드시 해야만 하는 이유!

인테리어는 왜 해야 할까? 길게 갖고 가려는 물건에 대해선 한번 할때 싹 하는게 좋음

- 인테리어 업체 선정이 가장 중요, 마감재는 최대한 무난한걸로!