안녕하세요 비빌언덕이 되어주고싶은 비빌언덕입니다.
첫! 튜터링 데이!! 엄청 좋은 기억에 남는 시간이었습니다.
처음 뵙지만 엄청 친근했던 긍정튜터님~ 정말 좋은 튜터링데이 만들어 주셔서 감사합니다.!
1.비교 임장
같은 지역에 다른 구를 함께 임장을 하는 비교 임장이었지만 근처 구의 선호도와 위상, 단지 위상, 이를 통해 왜 지금 임장지의 위상이 이렇게 나오는지에 대한 근거를 정확히 집어주셨고, 정확한 원포인트 레슨을 통해 현 임장 지역과 비교 임장지역의 위상도 이해할 수 있었습니다.
그리고 튜터님과 함께 임장을 하며 투자자라면 가져야할 협상 노하우를 여쭤봤는데 튜터님께서는 투자 초반에 얼마까지 어떻게 협상을 했고, 전설의 그래프를 만들었던 경험담을 들을 수 있었습니다. 직접 경험한 생생한 후기 공유해 주셔서 감사합니다. 대구 실거주집 구할 때 꼭 써보도록 하겠습니다!!!
2.임보 발표
조장님과 버들님 주아님의 임보발표를 통해 제가 부족한 부분이 무엇인지 알게되는 시간이 되었고, 다음 임보를 쓸 때 꼭! 조장님 임장보고서 목표!! 1,2,3으로 나눈것 버들님의 one page정리 주아님의 시세분석 부분 bm꼭 해보도록 하겠습니다. 다른 부분들도 꼭 참고해서 투자로 이어지는 임장보고서 작성해보겠습니다. 세분다 모두 발표하신다고 수고하셨습니다.
-튜터님의 피트백-
원씽달력의 중요도! 꾸준히 보며 관리해야하는 영역!(목실감도 보면서 수정~)단, 임보는 잘 지켜야함!
개요-지역을 이해하는 구간~ 00하기 전 작정, 00이후 건드리지 않음. (시간 아낌)
zoom in과 zoom out은 지역의 연계성을 확인하기 위해 하는것!
인구와 소득의 중요도! 각 지역의 위상을 확인하면서 위치를 확인.
생활권 별 우선순위 중요성. 시간대비 중요도 배치!
등.등.
더 좋은 말씀들, 배움들 많았지만 결국 생활권별 선호도 단지별 선호도를 파악해
가치를 아는 것이 가장 중요하다는 말씀이 가장 기억에 남았습니다.
3.명품 강의
마지막으로 저녁식사까지 반납해가시며 튜터님의 명강의를 들을 수 있었습니다. 현재 임장지역의 정확한 위상과 비슷한 지역을 어떻게 봐야하는지 저평가 여부, 등을 설명해주시며 그래프를 볼 때 주의해야할 점도 잘 설명해 주셔서 잘 이해할 수 있었습니다. 또한, 조질문 시트에 자료들을 직접 ppt로 만들어오셔서 설명해주셨는데 엄청 도움이 많이 됬습니다. 다시 하나하나 곱십어 먹어가면서 이해해보도록 노력해보겠습니다. 마지막으로 1등뽑기를 어떻게 해야하는지 거의 강의급으로 다 알려주셨는데 … ! 넘 많은 내용들이 들어와서 한 번에 이해는 못했지만 얼른 이해해보도록 하겠습니다…! 넘 많은 방대한 자료를 폭탄 공급해 주셔서 혼미했지만 이정도로 열정 넘치게 해주시는 분이 있을까… 생각하며 들었던 행복한 시간이었습니다. 시간이 어떻게 간지 모를만큼 순 삭 하는 시간이었습니다. 좋은 시간 만들어주셔서 넘넘 감사합니다.
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