[월부학교 가을학기 찬바람 불어5는 가을엔🍂 투자에센쓰💦 부동산사는남자] 월부학교 1강 강의 후기

안녕하세요, 

투자의 본질을 알고 

찐투자자로 성장하고 있는

부동산사는남자입니다.

지난 해 가을학기를 듣고 

1년반에 제주바다멘토님을 

1강에서 만나뵀습니다. 

1강에서는 월부학교 학생으로서

3개월간 가져야할 마음가짐과

현재 부동산 시장점검과 함께

이 시장안에서 할 수 있는 투자전략에 대해

꽉차게 강의해주셨습니다. 

<월부학교 학생으로>

월부학교는 대한민국의 최고의 투자자 양성학교로서

전국 상위 0.0003%의 투자들이 들어오는 곳입니다. 

그런만큼 투자의 본질을 알고 실력을 쌓아햐하는데요

지난 후기들을 들어봤을 때 학교가 너무 힘들다는 

의견에 따라 튜터님께서는 공감과 위로와 함께

그래도 학교에 들어온 만큼 조금은 힘들더라도

정해진 스케줄을 따라가야 실력이 있는 투자자가 될 수 있다며

다시 한번 마음 가짐을 새로이하여 적극적으로 

학교 생활을 하라는 말씀을 해주셨습니다. 

<현재 시장점검>

현재 시장상황에 대해 상반기까지 많은 반등을 했지면

폭등장이었던 20~21년처럼 모든 아파트까지 오른 것이아니고

상위급지에서만 일부올라 여전히 싼 단지들이 있는만큼

투자기준에 들어오는 물건을 잘 찾아서 투자를 하면 된다고하셨습니다.

3억으로 성동을 할 수 잇었는데 지금은 4급지 준신축도 될까말까하는

2억으로 어디도 할 수 있었는데 지금은 안돼.. 라고 낙담하기보다는

충분히 물건을 찾는다면 여전히 저평가된 물건이 있으니 현장을 많이 가야겠습니다

BM. 꾸준한 시세트래킹, 매물임장

<투자기준>

월부학교까지 왔지만 여전히 투자기준에 대해 

헷가려하는 저를 포함한 수강생을 위해서

다시한번 저환수원리에 대해 설명을 해주셨습니다. 

특히 저평가를 많이 어려워하는데 

그 이유는 우리가 배운 아파트의 가치를 명확하게 

파악하지 못했기 때문이라는 본질적인 말씀을 해주셨습니다

이를 위해서는 의미없는 단지분석보다는 

가치와 가격을 함께 확인할 수 있는 장표로 채워야한다는 말씀을 주셨습니다. 

기계적으로 하는 단지분석보다는 가치와 가격을 파악할 수 있는

단지분석을 해야겠습니다. 

길었던 강의만큼 엄청난 통찰력으로 

꽉채우주신 멘토님 감사합니다.