실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 45조 또돗]

2주차 강의에서 해야할 것이 많아
즐거우면서도 마음의 압박감이 느껴졌는데
유쾌하게 강의 이끌어주셔서 감사합니다.

조금은 가벼운 마음으로 즐겁게 강의 수강할 수 있었습니다.

[새롭게 배운 점과 BM할 사항]

- 앞마당 관리
시간 부족한데 시세트레킹에 너무 많은 단지 있어
더 힘든 것 아닌가. 아예 안하는 것보단 적게라도 하는 데 의의가 있다.
시세파악 주기를 늘리고 단지는 줄이기
강남구 생활권별로 대장단지 + 중간선호도 단지로 뽑아서
그것들만 넣고 > 저평가 의심되면 전수조사하는 것으로 가기

다행히 이번에 욕심 내려놓고
임보 완료주의에 초점을 맞추니
지난 앞마당 전수조사할 시간적 여유가 될 듯하다.
이 패턴 잘 지켜나가자!!

힘들게 만든 앞마당 놓치지 말자!!!

좋은 동네 + 입지 좋은 순 > 안좋은 순으로 앞으로 끼워넣기

- 좋은 것 보는 게 아니라
투자기준에 들어오는 것 보기 - "전세가율!!"

나도 모르게 계속 좋은 단지 우선으로 보게 되는데
투자자라는 것 잊지 말기
내가 살 곳이 아니라 투자로 돈을 불릴 단지를 찾아야 한다.
전세가율 높아서 잃지 않는 투자이면서
적은 돈으로 많은 수익 낼 수 있는 것에 포인트 맞추기

- 1등 반드시 뽑기
지난 실준반 들을 때 1등 제대로 뽑고
그동안 배운대로 해왔다 반성함!
후보단지를 적게 모으더라도
고민하고 1등을 뽑아내는게 유의미함!!

알려주신 내용대로 꼭 1등 뽑고
임보 잘 마무리해보겠습니다. 좋은 강의 해주셔서 감사합니다~!!!