신투기 3주차 강의후기

안녕하세요 벼락부자입니다!

이번 신투기 3주차에서는 1기 신도시는 아니지만 신축 입주로 입지가 개선될 지역과 사람들이 좋아하는 신축택지 두곳에 대한 지역 분석을 해주셨습니다. 비교적 편하게 들을 수 있는 주차였는데 느낀 점을 위주로 후기를 작성해보겠습니당

• 선호도가 떨어지는 단지들을 투자로 보는 법

언덕이라서, 선호도가 떨어지는 단지들은 가격 방어가 잘 안된다고만 생각했는데 오히려 공급이 있는 시기에 가격 협상이 가능해 투자 기회를 줄 수 있다!! 부정적으로만 보고 투자할 수 없는 이유를 찾았었는데 투자자는 편견을 버리고 단지를 바라봐야 한다!!

• 투자 기회 잡는 법

1. 분양전환공공임대 체크

공공임대단지가 분양전환될 때 매물이 확 나와 시세보다 몇천 저렴하게 살 수 있는 기회가 된다! 공공임대단지도 체크하자.

2. 연식 빠지는 준신축, 준구축 단지 잘보기

신축이었다가 연식이 빠지는 곳들은 매매가는 꺾이는데 전세가는 괜찮기 때문에 투자기회를 줄 수 있다!

• 힘들다는게 불행이 아니다

  투자는 힘들수밖에 없고 내가 왜 이렇게까지 살아야하지… 이게 내가 원하는 삶이 맞나하는 현타가 종종 오는데 그렇다고 불행하다고 느낄 필요는 없다! 투자하지 않고 편하다고 해서 행복한 건 아니니까! 힘듦과 불행을 분리하자. 투자하고 있는 지금이 행복한 것!!