실전준비반 3강 강의 후기 / 다음 시장에서 기회를 놓치지 않도록 [실준 62기 작심3일 8번이면 앞마당 완성하조 - 우비뚜]

안녕하시렵니까! 

우리들의 빛, 우비ㅊ뚜 입니댜!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

3주차 강의 후기 제출합니댜!

보기만 해도 기부니가 좋아지는

🩵 우리의 코크드림 튜터님의 강의 🩵

어떻게 이렇게 보기만 해도

기분이 좋아질 수 있을까여!!!!!!!

정말 코크드림 튜터님의 큰 매력이신 거 같습니댜!

▶︎ 목 차 ◀︎

1. 투자자 관점에서의! 나의 1등 🥇

2. 내가 인테리어 왕이 될 상인가?✔️

3. 꾸준함, 그 진실에 대하여 🐎

1. 투자자 관점에서의! 나의 1등 🥇

임보의 꽃은 1등 뽑기, 

가장 많은 시간을 들이고,

가장 많은 생각을 하게 만들고,

항상 이해했는데, 모르겠고…..

그러나 이번 강의를 통해

‘내가 수강생이 아니라 투자자로써 1등 뽑기를 어떻게 해야되지?’

라는 관점으로 많이 봤던 거 같습니다!

⭐️ Action plan

1. 내가 대비할 수 있는 절대가를 측정해보는 것
(매매가의 30% / 리스크 대비 가능 금액)
2. 내 투자금에 맞는 1등은 ?
3. 마지막 투자 결정을 하기 전에 
한 번 더 또 비교해보기

이렇게 3가지는 이번 1등 뽑기에 꼭 넣어봐야겠다 생각했습니다.

또한 이번 

‘단지분석’ 과제를 그 전처럼

시간에 쫓겨, 

의미 없이 붙여 넣기 하는 것이 아닌 

‘유의미한 단지’를 더 세밀하게 보고,

‘ 내가 투자할 단지’에 시간을 더 쏟는 방법을 택했습니다.

정말 내가 투자를 하려면

수강생이 아니라

‘투자자로써의 관점’으로 임장을 하고,

임보를 쓰는 것이 맞다고 생각했습니다.

강의를 통해

가이드를 잡아가며, 

진정한 투자 물건을 찾을 수 있는

방법들을 배운 것 같습니다.

또 강의 중 기억에 나는 문장 

‘ 투자 잘하는 동료를 보러 온 게 아니다. 

내가 투자를 하러 온 것이다 ’

라는 말씀을 해주셨을 때

남과의 비교가 아니라, 

누가 임장을 잘하고, 

임보를 잘쓰고가 아니라

나 자신이 어제보다 나아지는 것,

투자자로써 깊은 생각을 해보는 것에

집중할 수 있게 되었습니다.

2. 내가 인테리어 왕이 될 상인가?✔️

인테리어, 듣기만 해도 뭔가 머리가 아프고!

돈이 이렇게 들어간다고!?

라는 편견을 가질 수 있겠지만

강의를 통해

인테리어라는 것은 머리 아픈 것이 아니라

내 자식같은 물건에 

옷을 이쁘게 입혀, 최고의 상품이 되게 만드는 것.

곧 그것이 

비용이 아니라 투자라는 것 ! 

단순히만 보면 번거로울 수 있을 거 같고,

해보지 않아서 두렵지만

강의에서 코크드림께서 해주신 

인테리어 강의를 잠시나마 접했는데도,

기본적인 과정들은

해낼 수 있겠다.

또한 이것또한 투자의 과정이니,

배워두면 좋을 것 같다라는 생각을 많이 했습니다.

때론 주변에 인테리어 사기로 인해 

많이 힘드신 분들도 봐왔기에

두렵기만 했는데

코크드림님 강의에 나온 내용들을 통해

이 가이드만 따라하게 된다면

충분히 리스크 대비가 될 수 있는

자신감을 가지게 되었습니다!

⭐️ Action plan

* 리스크 대비
계약금 넣기 전에 해야할 일
-견적서 상세하게 기록( 책임소재) 
-공사일정, 공사 후 사진 요청
-as 기간 명시(1년)
-서비스 품목, 가격 네고 협상
-계약금 10%, 잔금 80%, 하자보수 후 10% 
(중요) 이 모든 것은  무조건 계약금 넣기 전! 시행!
 

그 이후 전세 1등 주인공은 나야나!!!!!!!!! 

‘누나, 전세 안빠져? 내가 도와줄게’ ⭐️

3. 꾸준함, 그 진실에 대하여 🐎

부동산 공부가 절대 쉽지만은 않고, 

바로 성과가 나오지 않는 투자 과정이라

공부하는 동안에 

많은 고난의 시기들이 오는 것 같습니다.

저 또한 그랬던 시기들이 있었는데,

그때마다 마음을 다 잡았던 문장은

‘ 너 이거 아니면 뭐할건데? ’

였습니다.

저는 경제적 자유를 위해 

무언가를 해야되는 사람이였고,

무언가를 하게 된다면

뭘 할 것인가 생각했을 때

이 방법 밖에 없었습니다.

사실 월부를 시작하게 된 것도

‘ 내가 흘린 땀과 발자취는 나를 배신하지 않는다 ’

‘ 임장만으로도 나는 건강해질 수 있다 '

‘ 하지 않는 것보다 하는 것이 도움되는 생활 ’

이라는 생각들이 들었기 때문입니다.

내가 부지런히 하기만 한다면,

내가 조금 더 아껴서 종잣돈 마련을 하기만 한다면

성과는 저절로 따라올 것이라 생각했습니다.

또한 여기서 만난 동료들을 통해

포기하지 않는 힘을 받을 수 있었고,

이 방법으로 성공하신 분들을 보면서

대단하시다라는 생각도 들었지만

‘ 지금 내가 존경하는 사람이, 

향후 내가 될 수 있다! ’ 

단, 내가 그 분들과 같은 길을 가고,

포기하지 않는다면 !

이번 강의를 들으면서 

지난 날을 많이 돌아본 것 같습니다.

제가 지금 이렇게 강의를 꾸준히 듣고,

임장을 하고,

임보를 쓰는 것은

‘ 다음 시장에서 기회를 놓치는 일이 없었으면 ’

좋겠다라는 마음이였습니다.

미래에 후회하고 있는 제 모습을,

저는 보기 싫었던 것 같습니다.

그래서 완벽히 투자는 아니더라도,

내가 최선을 다해 시장에 남아있고, 

흐름을 파악하며,

기회를 잡는 투자를 해보고 싶습니다!

그 흐름 또한 강의를 통해 놓치지 않을거구요!

 🩵늘 좋은 강의 해주시고, 긍정적이고 밝은 영향을 코크드림님🫶🏻, 

이번에도 좋은 강의 해주셔서 진심으로 감사합니다 🩵