주상복합 충분히 싸다면 투자 괜찮을까요?
- 부동산Q&A
- 23.09.18
안녕하십니까! '-'+ 우비뚜 입니다.
저희는 아파트 투자를 기준으로 하지만 혹시 주상복합이 충분히 싸다면 투자가 가능할까요?
부산이라는 도시는 주복을 좋아하지만,
지금 제가 앞마당으로 만들고 있는 창원이라는 도시는 주복을 선호하는 편은 아니라고 생각이 듭니다.
그러나 충분히 주상복합의 가격이 저평가 되어있고, 20년식 신축이며, 주변 공급을 봤을 때 전세 2년 반 이상으로 맞춘다면
공급 리스크도 대비&환경개선이 가능할 거 같은데 (저의 개인적인 의견입니다🥹)
주복이라 걱정이 되긴합니다!
아직 합리적인 절대가가 오지 않았지만, 시세트레킹 하다가 기회가 온다면 해보고 싶다라는 생각이 드는 단지입니다!
(머리 속은 어려운 길을 굳이 가야하냐!.......하고 있지만)
주복도 기준에 들어온다면 괜찮을까요? 😄
댓글
얀녕하세요 우비뚜님! 저 역시도 부산은 주복을 좋아하지만 창원은 약간 아리송하기는 합니다. 저라면 주복이 기준에 들어온다면.... 기준에 들어왔을 때 고민해보도록 하겠습니다..ㅎㅎㅎㅎ 아직까지는 주복보다는 아파트라는 상품에 우선순위를 두고 생각할 것 같아요! 시원한 답변을 드리지 못해 죄송합니다^_^
안녕하세요 우비뚜님~ 주복 투자의 어려운 점을 충분히 인지한 상태로 구입를 고민해볼 수 있지만 만약 전세레버리지 투자를 고민중이시라면 추천드리진 않습니다. 지금은 주복 연식이 신축이지만 시간이 지남에 따라 구축에 가까워지고 주복 특성상 환금성이 좋지 않아 제 시기에 팔지 못하면 다음 상승장까지 기다리는 동안 구축이 되어 손해볼 가능성까지 있는 리스크가 있습니다. 따라서 아무리 지금 저평가된 주복이라도 같은 가격에 투자할 수 있는 저평가된 아파트가 있는지 내가 아는 지역을 전수조사해보고 아파트에서 기회를 잡는걸 추천드립니다. 잘 고민하시도 좋은 투자 이어가시길 응원합니다^^