[신투기3기 신도시 쏙쏙파헤7고 4십억 거두조 바결] 3주차 강의후기

안녕하세요 바결입니다

3주차는 제주바다님께서

<신도시 중 가장 좋아질 지역과

투자하는 구체적인 방법>으로

E, F 지역과 함께

시세트래킹, 전수조사에 대해 배웠습니다.

특히 강의 처음 시작에 해주신

왜 이렇게 해야하는지와

마지막에 우리가 할 수 있는 이유에 대해

해주신 말씀이 너무 와닿았는데요.

기억에 남은 내용과 벤치마킹 할

내용 위주로 후기를 남겨보겠습니다.

WHY, 왜 해야할까?

우리가 하는 행동들에 대해

WHY를 모르면 지속하기가 어렵다는 것을

요즘 많이 느끼고 있습니다.

이번 강의를 듣고, 해야하는건 알지만

무엇을 위해 하고 있는지

스스로에게 동기부여가 안되고 있음을

깨달았습니다.

제주바다님께선 행동하는 방법 3가지로

투자는 지금과 다른 삶을 살고 싶어서 선택한 일로

해야할 일은 떠오를 때 하고

좋아하는 일과 미루고 싶은 일을 함께 해야된다고 하셨고

가장 중요한 것은 강력한 동기부여라고 하셨습니다!!

감정에 머물러 멈춰버리는 것이 아닌

나의 힘듦을 알아차리고

해야할 일(가치를 알고 비교)을 해나가며

나중에 후회하지 않도록

해나가야겠다는 생각이 들었습니다.

BM

나의 목표는? 나는 왜 할까?

내가 할 수 있는 일과 할 수 없는 일은?

나중에 후회하지 않을까?

스스로를 알아차리기

지역분석을 통해 배운 것

이번 강의에선 2기 신도시 E,F지역에 대해

알려주셨습니다.

그 과정에서 벤치마킹 해야겠다 생각한

부분들이 있었는데요.

1) 재개발/재건축

재개발, 재건축에 대해

정리를 해도 눈에 잘 들어오지

않고 머리에 남지도 않았습니다.

언제 몇세대가 입주 예정인지

위치와 규모를

지도위에 직접 올려보고,

투자시기와 맞물리는지

트래킹하면서 확인해야겠습니다.

2) 생활권 내 투자 우선순위

두번째로는 생활권 내에서

선호하는 요소를 확인하고

투자 우선순위를 정하는 것인데요.

어디를 먼저 봐야할지

디테일하게 미리 정리해둠으로써

기회가 왔을 때 빠르게 결정하는데

도움이 되겠다는 생각이 들었습니다.

3) 인구계획

지역에서 인구를 볼 땐

세대당 인구수와 연령별 인구 비율 정도를

중요하게 확인했습니다.

하지만 지역 내의 인구 계획을 확인하며

앞으로 어디를 개발 시킬지 미리 알아두는 것도

중요하다는 것을 알 수 있었습니다.

4) 금액대 별 정리

지역의 입지 가치로

원페이지 정리는 해왔었는데요.

이번 강의에서 금액대 별로

단지와 특징을 정리해서 보여주신것이

인상 깊었습니다.

단순히 금액대 별로 나열한게 아닌

현재 투자가 가능한지와

투자 전략에 대해 같이

정리해서 알려주셔서

투자 기준을 세우는데도 도움이 되었고

임장보고서에도 적용해봐야겠습니다.

편함과 행복은 별개다

"힘든 것은 불행하고

편한 것은 행복한 것이 아니다."

요즘 계속 미루고 눕고 자고..

몸은 편하지만 맘은 편치 않기에

행복하지도 않은 그런 상태인데요.

감정과 정신건강에 대한 4분면을 보며

지금 나에게 필요한 것을 찾았습니다.

초반에 적은 동기부여와

연결이 된다고 생각이 들었는데요.

왜 해야하는지 스스로 동기부여를 갖고

해야하는 일들을 해나가며

그 안에서 작은 성취감을 반복하며

자존감도 높여가고

행복한 투자자가 될 수 있도록

노력해야겠습니다!!