[최단미]아파트~아파트~ 아파트로 부자되는 시스템투자의 모든것🏢(양파링 멘토님❣️ )

안녕하세요 투자성장기 최단미입니다☺️

저는 이번달에 로또같은 행운으로 양파링멘토님과 지투실전을 함께하고 있는데요.🍀

우리 멘토님께서 오랜만에 특강을 준비해 주셔서 냉큼 달려갔습니다. 🏃‍♀️

저 오프강의때 맨날 맨 뒷줄에 앉았는데…(부끄럼쟁이라…🫣)

우리 멘토님 강의니까 용기내서 1열(실제3열)직관!!🔍

가까이서 뵈니 강의가 더 쏙쏙들어오더라고요~! 😀

시스템투자의 A~Z 강의후기 시작해볼게요~고고링 =3

ㅣ 시스템 투자란?

우리는 평생~월급으로만 살수없으니 일을 할수없는 노후에 생활비가 나오는 저금통이필요하겠쥬?

그 저금통이 아파트라는것! 와 스케일보소~!!!

“아파트를 통해 정기적인 수익이 나는 구조를 만드는것.”

아파트를 통해 어떻게 시스템투자를 할수있는지 

파링멘토님의 찐! 포트폴리오부터 짠~하고 소개해 주셨답니다.😀

눈앞에 나의 미래가?!!(모두 내것이었으면…🤣)

감사하게도 멘토님의 찐 투자 사례를 전부다! 보여주시며

우리가 걸어나아가야할 구체적인 프로세스를 찐투 사례를 통해 설명해 주셔서 몰입도 100X100000

그리고 지금시장은 멘토님이 처음 입문했던 투자하기 제일좋은 그 시기가 10년만에 돌아왔다고 이 황금같은 기회를 우리가 꼭 잡길 바라시는 간절한 마음이 느껴져서 1호기의 의지를 더욱불태울수있는시간이었습니다.

#BM1. 경제적 자유를 이루어주는 시스템 투자 장표 내꺼로 해보기

#BM2. 문제에 봉착할땐 편익과 비용 장표대로 적어보기

ㅣ 세금이 무서워서 투자를 망설인다면?

오! 세금강의! 이건 정말 귀하죠~~

들어도들어도 새롭고~ 들을 때마다 바뀌는 세법과 정책들!

현시점의 세금계산과 현 정책에 대한 우리들의 자세까지 

몰라서 무서운 그것! 세금 ㅎㅎ

이자리에서 더이상 무섭지 않게 취득세, 종부세, 양도세 까지 

정말 쉽고 간단하게 아파트 투자시 필요한 정만 쏙쏙 뽑아 설명해 주셔서 

세금에대한 공포를 싸악~ 가시게해 주셨답니다.☺️

그리고 무엇보다 중요한 투자자의 마인드!

아직 사지도 않았는데… 팔때 무서워서 안사는게 맞을까요??

지나친 걱정은 부자의 길을 지연만 시킬뿐!

본질을 알고 어.떻.게.? 정신으로! 문제를 해결하는 자세의 중요성을 강조해주셨답니다.

#BM3. 위텍스 들가서 취득세 시뮬해보기

#BM4. 0호기 양도시뮬레이션 장표대로 계산해보기

ㅣ 시스템 투자원칙

정말정말 강조해주신 원칙!!!

가치대비 저.평.가.된 물건을 늘려나가는것!!!!

저평가를 판단하는 기준을

✔전고대비 하락율

✔전세가율

✔리스크

측면에서 저희의 액션플랜을 상세히 설명해주셨습니다 ☺️

ㅣ 파링 멘토님의 실전 투자사례

와~ 이게 이번강의의 알짜배기 아닐까요??

장표 하나하나가 BM덩어리~!!!

멘토님의 실전투자사례를 통해 얻을수있었던 수많은 경험담과 

그것을 통해 얻을수있던 인싸이트의 홍수~~

이게 바로 거인의 어깨에 올라타는 레버리지 아닐까요?? 😀

그리고 사례 분석을통해 투자 수익률 비교와 투자적기 파악하는 방법까지

홍홍홍~~ 11월에도 특강 하시던데~~ 놓치지 않으시길 바래용❣️

#BM5. 앞마당 1등뽑기 비교장표

#BM6. 전세가율을 통해 본 투자 우선순위 장표 출력해서 책상에 붙여놓기!

ㅣ 시스템 투자 로드맵

포지션 정하기

지역우선순위 알기

니에에 맞는 투자지역 선정하기(투자금/공급)

투자시뮬레이션

연차별 액션플랜까지 단계별로 착착!!

그냥 아무생각말고 그대로 하면됨🥸

#BM7. 시스템 투자 시뮬레이션 해보기

#BM8. 대차대조표 작성하기!

마지막에  멘토님의 초보시절 경제 로드맵을 보여주시며 우리의 현재의 막연함을 공감해주시는 모습과 

멘토님의 성장과정을 회상해주시는 이야기를듣고 정말 가슴에서 욕망의 덩어리가 꿈틀꿈틀 대더군요 ㅎㅎㅎ

“무엇이든할수있는자유”

"아무것도 하지않아도되는자유"

저도 꼭! 그날이 올때까지 꾸역꾸역 나아가겠습니다!

감사합니다. 🙇‍♀️