안녕하세요! 우리모두 부자될 수 있다.
너나나나부자 너나부입니다 😎
최종임장보고서를 제출하고
모든 진이 다 빠져서 컨디션 난조로
이번 주말 동안 꾸역꾸역 강의를 완강했습니다..! ㅠ
이번 4강은 잔쟈니튜터님께서 강의를 해주셨는데
강의로는 처음 만나뵙게 되는 튜터님이셔서
너무 기대되었습니다.
역시나 이번 강의도 G.O.A.T!
이번 강의는 한번 알면 10년동안
써먹을 수 있는 매수,보유,매도 프로세스를 알려주셨는데요
1호기를 하면서 제가 해왔던 과정들을
다시 한번 복기해볼 수 있었고
그 과정에서 내가 놓친 부분은 없는지
제 매매,전세 계약서를 다시 들고와
함께 요리조리 보면서 강의를 들어
생각보다 시간도 더 많이 걸렸던 강의였습니다.
매수 부분에서는 역시나 가계약 단계가 가장 중요했습니다.
추가로, 저는 1호기가 승계물건으로 진행한터라
실제 전세를 세팅할 때 어떤 프로세스를 지나야하는지
다시 한번 배울 수 있었습니다.
그리고 보유 부분에서
전세 만기시 개갱권을 써야 유리한 상황, 쓰지말아야 유리한 상황
도 짚어주셔서 제 1호기 만기시에 정말 잘 활용해볼 수 있을거 같았습니다.
1호기 투자를 했음에도 불구하고
알려주신 프로세스의 내용이
사실 방대하기도 하고 디테일해서
내가 이렇게까지도 잘 모르고
어버버 물건을 샀었구나 많이 반성도 되었던 강의입니다.
사는게 가장 쉽다지만
너무 쉽게 샀나 싶기도 하고
늘 느끼지만 조금 더 디테일하게
파고 들어가 공부하는 눈이
제게는 아직 많이 부족한거 같아
많이 채워넣어야할 거 같습니다.
그리고 잔쟈니 튜터님께서의
개인적인 상황에서 겪었던 에피소드를
모두모두 섞어서 말씀주셨는데
감정이입도 되고
투자자에게 정말 필요한 건 역시나..!
경험이구나 하는걸 또 한번 느꼈습니다.
<느낀점>
1.투자는 매수까지가 아니라, 보유, 매도까지가 투자다.
2.대출실행 후 14일 이내 상환하면 상환수수료도 없고 대출계약도 철회가 가능하다!
3.프로세스는 진짜 기계적으로 하고 체크리스트에 빠진게 없는지 확인하고 진행해야한다
<BM>
1.매도시 감정적으로 하는게 아니라, 기준에 따라해야한다.
2.갈아타기 물건을 투자금이 없더라도 계속해서 찾아나가야한다.
3.내가 이 지역 만큼은 전문가라는 마인드로 임해야한다.
마지막 잔쟈니 튜터님께서
주우이튜터님께 더이상 매물코칭을 넣지말라는 말을 들었을때의
감정을 솔직하게 말씀주셨을때
저 또한 최근 매물코칭이 사라져서
그 당혹함을 느꼈던게 오버랩되었는데요
결국 투자는 내가 하는 것이고
거인의 어깨가 엄청난 도움은 될 수 있겠지만
내가 스스로 그 매물에 대한 확신을 가질 수 있도록
공부하고 실력을 쌓는게 진짜 더 중요하다는
사실을 또 한번 깨닫게 되었습니다.
거인의 어깨만을 바라보고 임장지에 대해
조금은 소홀했던 것은 아니었는지
반성도 많이 되었던 강의였습니다.
이제 마지막 지투 1개 강의만이 남았는데요!
마지막까지 그래도 컨디션 잘 관리하며
완주하겠습니다.
잔쟈니 튜터님 좋은 강의 감사합니다 >_<
댓글
