< 41기 15조 별따오기> 1강 후기

투자의 원칙과 실전투자 프로세스

“절대 잃지 않고, 벌 수 있는 투자자 ” ,  “절대 잃지 않는 투자의 원칙”

→"저/환/수/원/리 "의  진짜 의미 복기하기 하며 갭투자자가 아닌 가치투자자가 되는 길을 배울 수 있었다.

→ 저평가 물건을 찾는 법 뿐만 아니라 저가치 물건들의 특징들까지도 함께 배움으로써

 구별하는 눈을 기를 수 있었다.

→수도권과 지방의 입지와 연식으로 따지는 표를 통해 보다 쉽게 

저평가와 저가치를 구분하는 법을 배울 수 있었다.

→임장의 중요성/ 리스크 관리등을 통해 좀 더 수익을 낼 수 있는 투자를 하는 법을 다른 시선으로도 분석해주는 내용이 인상깊었다. 

순차적으로 판단하는 프로세스들을 나열해주셔서… 실전투자에서 차분히 하나씩 허들을 넘듯 하나씩 해봐야겠다는 생각이 들었던 강의다.

햇반사는 법 처럼 아파트도 구매해보자~~ "내가 원하는 아파트가 핫딜이 뜰때를 기다렸다가 매수한다"

게리롱님의 oo푸르지오에 대한 복기내용이 너무 와닿았다.

 투자의 원칙의 진짜 의미를  한 번 더 정리 할 수 있어 유익했다.

한 가지 사례로 다방면으로 복기하면서 어떤 선택을 해야하는지 판단해주는 내용이 인상 깊었다.

게리롱 강사님은 분석의 끝판왕!! 

21년의 게리롱님보단 더 나은 투자를 하기 위해 기억할 것!  

투자복기의 중요성을 알수있었다.

1.원금보존

투자금을 최소화 하는게 본질이 아니라 가치가 있으면서 선호도가 높아야 전세금이 빠지지 않는다는 것~!

선호도는 전세가와 직결된다.

전세가보다 매매가는 높지만 전세가가 빠지면 매매가도 끌고 내려올 수 있다.

2.가치 평가를 투자금에 의존하지 않고 판단 할 것~!!

역으로 돌이켜보면 수익율이 높은것보다 투자금을 좀더 투자하더라도 이익금을 높일수 있는 투자를 고려해야 한다.

3.리스크대응

리스크의 규모를 예상할때 최악의 상황을 판단하자! →과도한 전세 셋팅 금물

대규모공급이 있기전 전세계약여부파악or 몇달지연하여 공급피하기  최악의 역전세는 면하기!

저/환/수/원/리

몸에 새기자~!