[책을 4권씩 1년 읽으면 투자도 18백중이조_ 담이팝] 1주차 강의 후기 (게리롱 튜터님)

안녕하세요 열중 41기 18조 담이팝입니다 :) 

첫 주 강의는 게리롱 튜터님께서 진행해주셨는데요, 크게 세개의 키워드로 정리하면 

# 저환수원리, # 임보 실전편, # 가치의 중요성 으로 나눌 수 있겠습니다. 

# 저환수원리 제대로 알고 있니?

우리는 가격을 보되, 갭을 보고 투자하는 투자자가 아닌 가치를 보고 투자하는 투자자입니다. 

그러기 위해서 절대로 변치 않는 변하지 않는 원칙과 시장의 분위기에 따라 달라지는 명확한 기준을 가지고 투자하는 방법을 배우고 있고요. 

아무리 강조해도 그 중요성은 제대로 표현할 수 없을정도로 원칙과 기준을 표현하기는 어렵다고 생각합니다. 

그렇기 때문에 다시금 게리롱 튜터님께서는 투자의 가장 기본이 되는 저환수원리에 대해 설명해주셨는데 저는 이 강의를 들으며 이마를 탁 칠수밖에 없었던게, 아마 들었겠지만 설마 내가 여태까지 내 입맛대로 편하게 해석해온것은 아닌가라는 생각이 들었습니다. 

결국 기본기가 가장 중요하다는 말을 다시금 새겨볼 수 있었는데, 튜터님께서는 수강생들이 자칫하면 헷갈릴 수도 있는 그리고 헷갈려하는 원칙과 기준을 다시금 세워주심으로 인해 눈에 불을 켜고서 집중해서 강의를 들을 수 있었습니다. 

재수강을 하는 입장에서도 내가 과연 저환수 원리를 제대로 이해하고 있는가? 에 대한 질문을 스스로 던질 수 있었고, 다시금 투자를 해야한다, 잃지 않아야한다라는 기본 원리에 다시금 입각해서 알고 있는 기준들을 업데이트하고, 원칙을 다시금 새겨볼 수 있는 시간이었습니다. 

적용할 점: 저환수원리 체크 장표를 뽑아서 투자할때 반드시 활용하기 위해 저장해둘 것. 그리고 그 진짜 의미를 내 0호기에도 적용해서 어떤 점이 아쉬웠는지 전세 빼고서 복기글에 적어둘 것. 

# 임보 실전편

그 동안 많은 강의를 들으며 임장 보고서를 어떻게 작성해야하나 라는 이론적인 강의는 정말 많이 들었던 것 같습니다. 임장보고서 특강도 듣기도 했으니까요. 

그렇지만 이번 게리롱 튜터님의 강의는 임보 실전편이라고 이야기할 수 있을정도로 생생한 강사님의 투자 이야기도 함께 설명해주시다보니 더더욱 와닿았습니다. 

특히 수익과 수익률에 대해 설명해주시는 부분에서 나는 어떤 투자를 목표로하고 있는가에 대해서 다시금  생각해볼 수 있었고, 장표마다 아 이 장표는 이렇게 해석하시는구나라며 무작정 설명을 나열하기보다는 이런 의견도 적어야하는구나를 통해 기존 임보 강의와는 다르게 현장에서의 생생한 느낌이 담긴 강의였습니다. 

적용할 점 : 별표해둔 장표들을 실제 이번 임장지 (수지구) 적용해보기. 

# 가치의 중요성 

강의에서만 100번 넘게 말씀하신 가치, 가치, 가치였습니다. 

이제는 어느정도 익숙해진 가치라는 단어이지만, 부동산을 처음 공부할때는 참으로 해석하기 난감한 단어였지요. 

임장을 다녀도 도대체 가치가 뭐지? 선호도는 다른건가? 라는 생각을 많이 해볼 수 있었는데요, 어느정도 시간이 지나니 왜 그렇게 튜터님들이, 강사님들이 가치의 중요성을 두시는지 알 수 있었고 강의 내내 결국 모든 저환수 원리 또한 현장의 투자 경험 또한 가치가 녹아있는 것이구나라는걸 통해 가치의 중요성을 다시금 느껴볼 수 있었습니다. 

적용할 점 : 유리공, 고무공, 투자 모두 가치 있는 활동이기에 강의에서 나온 것처럼 몰입하되, 과몰입하지 말기. 

포기하지 말기.