[긍정몬] 기사🗞 24.11.12(화) #217

#1

'얼죽신'으로 대표되는 신축 선호현상이 두드러디면서 신축아파트(5년 이내)가 입주 5년을 초과한 구축 아파트보다 평당매매가 수준이 1.31배 비싼 것으로 나타났다고 합니다😁 과거에 비교했을 때 그 격차가 벌어졌다는 게 주요 포인트인데요🤔 단지 /선호도 별로 가격 흐름이 다르게 가고 있고 아직 덜 오른 저평가 단지를 찾아야한다고 생각해볼 수 있습니다😃

#2

'도시형 생활주택'은 1~2인 가구를 겨냥해 소형 가구 위주로 공급이 제한됐었습니다😅 1~2가구가 쓰기에도 작다는 이유로 많은 외면을 받아왔는데요😭 국토부가 '도시형 생활주택'에 주차장과 방 갯수, 가구 수 제한 등을 푼 데 이어 면적까지 넓혀 사실상 아파트에 버금가는 환경을 갖췄다는 평가를 받고 있습니다🧐 공급 활성화를 위한 정부의 움직임으로 보입니다🤔

#3

둔촌주공 주요 은행들이 잔금대출 재개를 한다도 합니다😃 분명 안정적인 수익이 기대되는 만큼 은행권들이 마냥 대출 규제만을 할 수 없는 상황이라 치열한 눈치싸움이 시작될 전망입니다🧐

#4

하지만 둔촌주공 잔금은 8조가 필요한데 5대 시중은행이 공급하기로 한 잔금대출을 다 합쳐도 1조원에 미치지 못한다고 합니다😅 정부의 대출 규제와 확정된 수익 사이에서 눈치를 보고 있는 상황같습니다😂 입주민들의 불안은 더 커질 전망이네요😭

#5

이에 2금융권 대출이 '풍선효과'로 급증하고 있습니다😅 주담대 뿐만 아니라 '급전 대출'로 분류되는 보험계약대출, 카드론까지 증가하면서 정부는 가계대출 관리 방안을 고심 중일 것 같습니다🤔

#6

춘천시가 대형 산단과 GTX-B (2030개통 목표) 교통망 확충으로 미래 성장동력을 확보에 나선다고 합니다😁 강원권 제1의 도시인 만큼 주목할 필요가 있는 기사네요😃 최근 5주 매매/전세 가격 흐름은 보합상태네요🧐