[내마중 13기 74조 작지만꾸준] 1강 강의후기

지금은 행동해야할 때 

이번 하반기가 기회라고 말씀을 해 주셔서 정신이 번쩍 들었습니다. 기회가 오지 않았으면 지역 공부를 해도 되겠다고 생각했지만, 기회가 온 이상 내가 정말 실천을 할 수 있는 방향으로 임장해야겠다고 생각했습니다.

[한달동안 해야할 일]

• 임보는 압축적으로, 정말 투자하기 위한 내용으로만 구성, 매물임장 위주(매임 벽 뚫고 행동하는게 이번달 제일 중요) 

1. 임보에 잔금가능여력, 한달 저축가능액, 세금계획, 혼인신고 한 버전 안한버전 남기기

   : 대출상담사/세무사 섭외 진행중..

  2. 시세지도 생략, 대신 권유디님 시세그룹핑 서대문구 59/84만들기. 다른 앞마당도 후반부에 틈틈히 만들기 

  3. 전화임장은 앞으로 가급적 매임 예약하면서 하기. 투자자 거부하면 바로 다음부동산 전화할 수 있게 리스트업 하자 

  3-1 매물임장 서대문구 가급적 이번주 금요일 진행: 가격 -20%시 7억대 진입하는 가치있는 단지들 위주, 59기준 7~8억대 메인이라고 생각하기 /후순위 단지는 월말 진행 

  3-2 다른 앞마당도 계속 보다가 가격 괜찮으면 평일 매임 진행하기 

역전세 가능성

현재 시점 기준 역전세 가능성에 대해 설명을 잘 해주셔서 자금 계획 세우는 데 도움이 되었습니다. 기본적으로 역전세 가능성이 크지 않다고 생각하되, 개별적으로 꼭 체크하겠습니다. 

빨리 가는 길 

지금 사실 스스로 매우 조급하다는 생각이 듭니다. 시세도 서대문구 한번 따고 엑셀파일도 이상하고 과제 양식에도 안맞아서 다시 따려다보니 정신이 없더군요..하지만 어제 그냥 서대문구 시세 다시 외운다고 생각하고 다시 도전하기로 했습니다. 느리게 가는 것 같아도 이게 빨리가는 길이다. 비효율이 효율이라는 말 기억하겠습니다. 그리고 절대 급하게 의사결정하지 마라! 

투자후보 7~8개는 둬야한다는 너나위님의 말씀에 조금 놀라긴 했지만, 투자후보 7~8개 둘 정도로 정말 노력해야겠다고 생각했습니다. 

화이팅