(즈항)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

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1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부

2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기

동천자이 / 2018 / 1437 / 전용84 / 9.5억 / 6.8억 / 12.7억 / -25%

동천센트럴자이 / 2019 / 1057 / 전용77 / 10억 / 7억 / 12.5억 / -20%

더샵수지포레 / 2019 / 479 / 전용84 / 8.9억 / 6.3억 / 11.2억 / -21%

포레나광교상현 / 2018 / 639 / 전용84 / 8.6억 / 5.9억 / 10억 / -14%

더샵동천포레스트 / 2018 / 전용 84 / 8.1억 / 6억 / 9.9억 / -19%

3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기

전고점 기준으로 단지를 뽑아내는 것이 편리하긴 하나, 아직 단지임장이 안되었고, 단지분석도 안되었기에 투자우선순위없이 비교는 어렵다.

하지만 이번 작성을 통해 수지구에 아직 하락률 20%대 단지가 있다는 것을 알았고 2억대 투자금 단지들도 보인다. 매매가는 세낀매물 제외한 정상입주로만 가정했기에 매매가는 더 보수적이다.

20%에서 더 내리는 물건보다는 좋은 물건을 20%까지 내리는데 집중해보자.