2주차 조모임 후기 [열반스쿨 중급반 41기 52조 소금빵]

[ 열반스쿨 중급반 2주차 선배와의 모임 (재이리튜터님 ♥) ]

■ 선배와의 독서모임(재이리튜터님)을 통해 얻게된 인사이트 or 기억에 남는 점

- 1호기는 교통사고 처럼 오는 것. 첫 투자는 완벽할 수 없다. 1호기는 잃지 않겠다는 확신이면 된다. 그 확신은 앞마당을 만들어가고 그 안에서 비교평가를 통해 물건을 만들어내는 과정, 찾으러 가는 행동에서 온다. 바로 투자를 할 수 없더라도 모의투자라도 결론을 내보자. 이를 통해 간접경험을 계속 쌓아가며, 그때의 결정이 옳았는지 복기해보면 좋다. 이런 과정들이 1년, 2년 열심히 밭을 고르는 과정이고 투자는 이런 과정의 연속이다.

- 갭(투자금)에 꽂히지 않고, 가치 위주로의 판단을 연습할 때, 가격(매매가) 보다는 전세가가 실거주 가치, 가수요가 안붙은 가격이라 비교하기 쉬움. 전세가율로도 저평가를 판단할 수 있어서 살펴보는 것도 좋고, 갭을 봐서 헷갈린다면 매매가와 전세가를 따로 살펴봐도 좋음.

- 전세 빼기 : 전세 트레킹, 주변 단지들의 전세흐름은 어떤지, 공급은 어떤지 기록하면서 확인해야 함. 

- 투자를 해야 투자생활에서 오래 해나갈 수 있다. 강의만 듣는다고 실력과 자산이 쌓이는게 아니다

- 네이버부동산 가격으로 투자를 하는것이 아니다. 답은 현장에 있다. .

- 가치를 알고 저평가된 단지를 찾아서 이성적인 투자를 해라. 다가올 상승장에 자산을 가진 채로 맞이해라.

- 투자를 할 때 어려움에 부딪힐텐데 “조금만 더” 라는 생각으로 하다보면 계단식 성장을 할 수 있다.

■ 나에게 적용할 점

- 내가 무엇을 위해, 왜 투자공부를 하는지를 잊지 말기. 목실감 맨 위에 그 이유를 적어놓고 마음이 흐트러 지려고 할때 마다 재이리님 해주신 말씀 복기하기. 

- 꾸준히 앞마당을 늘려가며, 내가 실제로 투자한다고 생각하고 모의투자 해보며 간접투자경험 쌓기.

소중한 투자 경험과 마인드 나눠주셔서 감사합니다 재이리 튜터님 ♥