월급쟁이 부자로 은퇴하라 재독하며

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 / 너나위

저자 및 출판사 : RHK

읽은 날짜 :  2024년 11월

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자본소득(비근로소득)    #저평가(잃지 않는 투자)    #장기보유

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 만점에 10점!

1. 저자 및 도서 소개 

 : 유튜브 월급쟁이부자들 채널의 멘토

2. 내용 및 줄거리

 : 자본주의와 자산소득을 공부해야되는 이유부터 부동산을 통해 자산소득을 얻는 과장까지를 총 망라한 책

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 처음 읽었을 땐, 부동산에 대해 알아가는 느낌이었다. 재독을 하면서 그동안 경험했던 일과 매칭이 되는 부분에서 깨달음을 얻을수 있었다. 또한, 처음 읽었을 때 이해가 안되던 부분들도 이해되는 글들이 많았다. 왜 너나위님이 너바나님 책을 100번 가까이 읽었다고 하는지 알 것 같다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 재독을 하면서 “장기 보유”에 대한 점을 다시 생각하게 됬다. 처음 책을 읽을 때만 하더라도 2년이나 4년 비과세 혹은 기본세율 받고 팔아야지 이런 생각이 컸다. 그 이유는 장기보유 전략은 결국 2채 이상의 여러채를 사는 방향으로 가야되고 그렇다면 취득세의 벽이 크다고 생각했다. 즉 그렇다면 애초에 기본 2채는 가치가 꽤나 큰 걸 담아야 한다는 의미로 받아들여져서 장기보유보다는 현재 정책에선 사팔("사고팔고")가 맞다고 생각이 들었다. 몇번의 부동산 사팔 경험과 주식투자를 하다보니 결국 사팔은 큰 돈이 안된다는 걸 느끼고 있다. 결국 크게 상승을 줄 때, “보유”를 하고 있어야 머리끝까진 아니더라도 어깨 이상의 수익을 남길수 있고, 수익이 아니더라도 전세가 상승분을 누릴수 있다는 의미를 느끼게해준 책이다.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: p.215

"자산의 크기를 꾸준히 키워나가 이를 장기간 보유하는 3번과 4번이 핵심이다. 이것이 바로 인생을 바꾸는 투자다.

잦은 거래를 통해 적은 수익을 당장 손에 쥐는 것보다, 자산의 덩치를 꾸준히 불려 나가는 것이 장기적으로 볼 때 훨씬 유효한 전략이기 때문이다."

장기 보유 측면에서 (서울수도권 부동산과 지방 부동산 / 자산 규모별) 장기 보유전략을 취해야될지 사고팔고를 해야 될지 다른 전략을 필요할 것 같다.

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 나는 부동산과 맞벌이한다