안녕하세요.
월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은
숨유지입니다.
“ 여러분, 너무 안일해요.
나만 안달난 것 같아요. “
월부학교 3강 보이멘토님
행동하는 투자자가 될 수 있도록
마음에 불씨를 퍼뜨려주신
보이멘토님의 3강 후기를 남겨보고자 합니다.
1/ 매수 단계
① 싸게 사는게 전부
투자란 싸게사서 비싸게 팔 때까지
기다리고 쌓아가는 것이라고 합니다.
여기서 첫단추가 ‘싸게 사는것’인데요.
저의 투자를 복기해보면
1호기는 ‘와 싸게샀다’
2호기는 조건을 맞추어
‘적당히 싸게샀다’인 것 같습니다.
살 때부터 돈을 버는 투자였던 1호기는
싸게산만큼 전세도 낮춰빼었고
그랬기에 역전세 걱정이 하나도 없습니다.
반면 2호기는 실거래 알람이 울리면
‘ 혹시 더 낮은 실거래가가 뜨지 않을까? ‘ 라는
마음으로 눌러보기도 합니다.
“ 매수를 싸게하면 지킬 수 있는 체력이 생긴다. “
라는 말씀이 이젠 피부로 와닿습니다 멘토님.
후회없을만큼 최선을 다해
싸게 사겠습니다.
② 잠시 잊고 있었던 시스템 투자
전문투자자가 되겠다는 마음가짐으로 월부학교까지 와서
하나의 직업처럼 투자자의 행동을 하는 이유는
결국 노후준비, 은퇴였습니다.
하지만, 종잣돈의 한계와 취득세의 장벽을 만나면서
' 싱글인 나는 사팔사팔하는 구간이다 ' 라고
스스로 정의를 내렸던 것 같습니다.
“ 목표가 은퇴가능한 투자자로 성장하는 것이잖아요?
근데 여러분이 시스템 투자를 까먹으신 것 같아요. “
출처 입력
1호기 매도후 갈아탈 금액으로
투자처를 보고있었는데
‘ 그래! 투자자라면 그 금액이 작아도!
1천만원 있어도 살 수 있어야해! ‘ 란 생각이 들었습니다.
남은학기는 덜 좋더라도 덜 오른 것!
초소액 투자처도 같이 검토하겠습니다.
2/ 보유 단계
투자를 다짐했던 23년도,
선배님들의 역전세 에피소드를 들으며
‘ 와 저걸 내가 감당할수있을까 ‘
겁을 먹기도 했었습니다.
“ 매수는 매도자입장에서
매도할땐 매수자입장
보유에선 세입자 입장에서 생각해야해요 “
‘ 나는 돈이없는데 ‘ 가아니라
‘ 공급이 너무 많은데 ‘ 가 아니라
‘ 임차인 입장에서 들여다보면
해결 가능한 것들이 있어요.
뭘 필요로하는지 봐야해요 ‘ 라고
말씀해주신 멘토님.
언젠가 마주할 그날
시장상황에 꺾이는 게 아니라,
제가 주도적으로 생각하면서 리드하겠습니다.
3/ 매도 단계
시간이 참 빠른게 …
반년만 지나면 매도를 고민하는 시기가 됩니다.
알려주신 매도의 기준과 본질을 마음에 품고
때가 올때 실천하도록 하겠습니다.
1/ 충분한 수익이 난건지 알 수 있도록 아는 지역을 넓혀가고
2/ 더 좋은 자산으로 바꿀 수 있는지 탐색하며
3/ 나는 준비된 사람이다! 당당하게 임할수있도록
팔고나서 뭐할지 현명하게
알고있는 투자자가 되겠습니다.
당장 내일이라도 살 수 있도록…!
투자할 때 아침 7시부터 저녁9시까지
매물을 보셨다던 보이멘토님.
투자에 진심이신 것이 느껴져
마음이 먹먹해지는 감동으로 돌아오기도 하고,
'나도 더 잘하고 싶다'라는
마음가짐이 굳건해지기도 합니다.
환한 빛을 내어주시는 등대 같은 멘토님을 보며
따라 걷도록 하겠습니다.
좋은 강의 선물해주셔서 진심으로 감사합니다.
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