[돈 버는 독서 모임] 월급쟁이부자로 은퇴하라

책 제목｜월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자｜너나위

출판사｜알에이치코리아

📖 책의 개요

✒️ 작가 소개

너와 나를 위하여. 유튜브 '월급쟁이부자들TV'를 진행자, ‘월부닷컴’ 멘토

매일 밤 11시, 12시까지, 그것도 모자라 주말에도 자리를 지키며 13년간 대기업 보험회사 직원이었으나, 존경하던 선배가 회사의 권고 사직으로 퇴사하는 모습을 보고 회사는 결코 직원을 책임지지 않는다는 사실을 철저히 깨달았다. 불안한 미래와 나 자신의 노후를 위해 무엇을 해야 하나 고민하던 중 우연히 읽은 투자서 한 권을 통해 부동산 시장에 관심을 갖고 공부를 시작했다. 처음 9개월간 100권 이상의 경제 및 투자서를 읽으며 자본주의와 돈에 대해 공부하고, 하루도 거르지 않는 현장 답사로 부동산 실전 투자를 시작해 3년만에 30년치 연봉을 벌었다. 투자를 시작한 지 5년 만에 100억을 달성했다.

✒️ 도서 소개

월급쟁이 부자로 은퇴한 저자처럼 월급받고 생활하는 사람이든, 자영업으로 본인의 월급을 버는 사람이든 누구나 부자가 될 수 있는 길을 보여주는 책이다. 저자는 자본주의 사회에서 투자는 필수라고 말한다. 그리고 투자는 훈련을 통해 쌓는 실력이기에 부자가 아닌 사람도, 돈이 많이 없는 사람도 할 수 있는 것이라고 설명한다. 이 책은 어떻게 하면 투자 실력을 쌓을 수 있는 지 단계별로 차근차근 친절하게 방법을 제시해준다. 초보 투자자에겐 최고의 투자입문서이다.

🌠인상 깊었던 부분

1장 왜 투자를 해야 하는가  

01. 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈

🖊️책 속 문구

“변한 것은 하나 뿐이다. 바로 돈의 가치. 그만큼 돈은 흔해졌다. 그리고 시간이 흐를수록 가치는 더욱 떨어질 게 틀림없다.”

“부동산도 아파트도 물건이라는 사실, 또 자본주의 경제 체제에서 인플레이션은 필연이라는 걸 기억하라. 이에 따라 아파트 가격이 올라간다. “부동산 가격은 우상향”이라는 말이 단순히 투기꾼들이 외치는 부동산 불패 신화 같은 것이 아니라, 자연스러운 현상이라는 뜻이다.”

“인플레이션의 영향을 알고 준비한 사람들은 자신의 자산을 늘리거나 최소한 지킬 테지만, 과소평가한 이들은 자산이 줄어드는 것을 결코 막을 수 없을 것이다.”

⭐깨달은 점

인플레이션, 뉴스에서나 기사에서나 수업에서나 자주 들어왔던 단어인데 이상하게도 내 삶과는 직결시키지 못했다. 그냥 경제용어 중 하나라고 단순히 생각해왔다. 이 단어가 내 인생에 미칠 영향력은 생각하지 못한 채 전혀 상관없는 단어라고 과소평가해왔던 것이다. 인플레이션 때문에 물가가 상승하는 건 당연하다고 생각하면서도, 내 자산은 안전할 거라고 여긴 스스로가 바보처럼 느껴졌다. 이제라도 인플레이션을 준비해야겠다.

💫적용할 점

자본주의의 본질을 이해하고 투자하고 있는지 점검하기

04. 직장생활 N년 차, 당신의 현주소

🖊️책 속 문구

“투자의 제 1 목표가 부자가 아닌, 노후 준비라는 관점에서 바라본다면, 투자는 하지 않아도 되는 것이 아니라, 꼭 필요한 것이 된다.”

⭐깨달은 점

경제적 자유 달성 이전에 노후 준비를 위해 부자가 되어야 한다. 이 말에 정신을 바짝 차리게 된다. 당장 현실의 노동에서 탈피하고 싶었던 마음에 투자 공부를 해야겠다고 결심했고 노후 준비에 대해서 깊게 생각해 본 적이 있었나 싶다. 열반스쿨 기초반 1강에서 들었던 “노후 준비”, 몇 개월 사이에 잊어버리고 말았다. 강의, 독서, 과제에 벌써부터 지쳐가는 나를 반성하게 된다. 노후 준비를 위한 유일한 길이 투자라는 것을 알고 있으면서도 힘들고 피곤하다는 이유로, 책에 나오는 평범한 직장인들처럼 미루기만 했다. 우선순위에 두어야 할 것이 무엇인지 다시 한번 깨달았다.

💫적용할 점

투자의 첫번째 목표는 노후준비다. 경제적 자유는 그 다음.

2장 당신과 돈이 가야 할 방향

02. 돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법

🖊️책 속 문구

“시간을 투자해 소득을 만들고, 그 중 생활에 필요한 기본적인 비용을 제한 나머지를 모아서 자본화한 후, 그 자본으로 생산 자산을 사는데 쓰는 것, 바로 이것이 자본주의의 원리를 깨닫고 투자라는 수단으로 부를 쌓은 사람들이 사용했던 방법이다.”

⭐깨달은 점

자신이 소득을 어디에 사용하는 지에 따라 돈을 벌 수도 있고, 잃을 수도 있다. 힘들게 일해서 번 돈을 소비자산이 아닌 생산자산에 쓸 수 있어야 한다. 무의식적으로 소비자산에 쓰지 말고 의식적으로 생산자산을 사야 한다.

근로소득→절약→자본화→투자→시스템마련→비근로소득의 과정에서 지금 가장 어려운 건 절약인 것 같다. 얼마를 쓸 지 예산은 세워놓았지만, 항상 예산을 초과하는 가계부를 본다. 절약이 없으면 투자의 단계까지 가지도 못한다는 사실을 기억해야겠다.

💫적용할 점

절약하기, 불필요한 비용 줄이기

4장 성공 투자를 위한 필수 지식

01. 돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법

🖊️책 속 문구

“정말 투자를 통해 돈으로 인한 어려움을 극복하고 싶다면, 먼저 해야 할 것이 있다. 그 동안 갖고 있던 경제적으로 여유롭고 폼 나는 투자자의 이미지를 머릿속에서 지우는 것이다. 오히려 주변 사람으로부터 ‘왜 저렇게까지 할까?’라는 소리를 들을 각오도 해야 한다.”

“잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.”

⭐깨달은 점

내가 꿈꾸는 비전보드 달성을 위해서는 고통을 감내해야 한다는 것을 알지만, 정말 쉽지 않다. 지금 어려운 순간을 이겨내지 못한다면, 다음 단계는 없을 것이다. 성공하고 여유로운 투자자의 이미지는 고통의 과정을 인내한 결과물이라는 것을 받아들여야 한다. 세상의 그 어떤 일도 쉽게 얻을 수 있는 것 없다.

💫적용할 점

독강임투 반복하고 반복하기

04. 용돈 몇 푼 벌 것인가, 인생을 바꿀 것인가?

🖊️책 속 문구

“잭폿이 터지는 대단한 투자를 했을지라도 그 투자 성과 하나만으로 노후 준비를 완전히 마쳤다고 할 수 있는가? 혹은 이젠 돈 걱정 없이 조기 은퇴를 할 수 있다고 자신 있게 말할 수 있는가? 완벽한 노후 준비나 경제적 자유 달성처럼 인생을 바꾸는 결과를 만들어내려면, 순자산 5억원정도는 부족한 것이 현실이다. 결국 단기 시세차익을 노리는 투자, 용돈 몇 푼 벌기 위한 방식의 투자로는 인생을 바꿀 수 없다는 결론에 이른다.”

⭐깨달은 점

직장인 투자자의 목표는 용돈벌이 투자가 아니다. 인생을 바꾸는 투자이다. 과거 지인이 부동산 투자로 수억의 매매차익을 보았다는 소식을 들었을 때 너무 부러웠고, 나만 뒤쳐지는 것 같다는 생각에 부동산 투자를 해야 할까 고민했던 시절이 있었다. 지금 돌이켜보면, 그 때 섣불리 투자를 하겠다고 뛰어들지 않은 것이 천만 다행이라고 느낀다. 그 때의 나는 호재에 흔들리고 단기적인 이익 앞에 더 큰 가치를 볼 생각조차 하지 못했을 것이다. 근시안적인 투자는 정말 큰 수익을 놓치고 만다. 진정한 투자는 시간에 투자하는 것이다. 시간 앞에 굴복하지 않는다면 예상했던 것보다 더 많은 결과를 얻을 수 있다.

💫적용할 점

10년을 가지고 갈 수 있는 투자를 하자.

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼 

01. 확실한 투자 기준 세우기

🖊️책 속 문구

“실제로 본능적인 느낌이나 ‘촉’같은 것에 의지해 투자 대상을 결정하는 사람도 있을지 모른다. 경험이 쌓이다 보면 어떤 물건을 접할 때 그런 느낌이 불현듯 찾아올 때도 있다. 그럼에도 나는 언급한 투자 기준에 맞지 않을 때는 투자하지 않는다. 반대로 투자 기준에 맞는 것이라면 특별한 촉이 오지 않아도 적극적으로 검토하고 투자를 진행한다. 이것이 절대 돈을 잃지 않는 투자의 비결이다. 그러니, 당신도 기준을 가져라.”

⭐깨달은 점

어떤 한 분야의 전문가가 된다는 1만 시간을 투자공부에 채우고 나면, 어떤 ‘촉’ 같은게 생기지 않을까 막연한 기대를 했던 것 같다. 어떤 물건을 보면, 바로 투자해야 할지 말지 느낌이 오는 그런 판단력 말이다. 투자 여부를 결정하는 판단은 설명 불가능한 감정이나 느낌이 아닌 설명 가능한 논리가 근거가 되어야 한다. 기준이 없는 투자는 항로가 없는 배와 같다. 목적지로 가야 할 길을 알지 못하니, 목적지까지 도달하는 것은 순전히 운에 맡겨야 한다. 투자는 기준에 따라 해야 한다.

💫적용할 점

투작 기준을 지키는 투자를 하자.

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면 

02. 한번의 성공보다 중요한 것

🖊️책 속 문구

“지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다. 잘 준비하고 꾸준히 투자한다면, 지금 저만치 앞서가는 것처럼 보이는 이들도 결국 한 지점에 만날 수 있다.”

“인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱 조급할 필요가 없다.”

⭐깨달은 점

투자공부를 한 지 얼마 되지 않아서 그런지, 조급함을 다스리는 게 가장 큰 숙제다. 지금 당장 눈 앞의 기회가 끝이 아니라, 나의 실력과 노력에 따라 기회는 얼마든지 찾을 수 있다는 사실을 머리로는 알고 있으면서도, 마음은 하루 빨리 결과를 내고 싶은 마음에 나를 계속 재촉한다. 때로는 이번 기회를 놓치면 끝인데, 할 필요가 있을까? 하고 스스로 포기하고 싶어지게 만드는 것 같다. 투자는 시간이 필요하다는 것을 명심 또 명심할 필요가 있다. 실력을 쌓는 데도, 종자돈을 모으는 데도 시간이 필요하고, 투자한 물건이 제 가치를 찾아가는 데도 시간이 필요하다. 아직 나는 젊고 정년퇴직까지는 시간이 많이 남아있다. 무엇이든지 빨리 가려고 하면 이를 그르칠 수 있다는 것을 잊지 말자.

💫적용할 점

조급해하지 말자.

03. 종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라

🖊️책 속 문구

“명확한 투자 기준을 갖기까지, 투자에 익숙해지기까지 얼마나 걸리는지 묻는 사람의 질문에는, 그의 조급한 마음이 들어 있다. 그 질문은 너무 이르다. 처음 접한 영역, 익숙하지 않은 길이라면 빨리 가려고 해도 그럴 수 없다는 사실을 인정하고, 천천히 두드리며 찾아가길 바란다. 오래 걸어가야 하는 길 위에, 당신뿐 아니라 같은 곳을 향하는 사람들도 함께한다면 그 길이 힘들기만 한 것은 아닐 것이다.”

⭐깨달은 점

촌철살인. 이 문구를 읽으면서 부끄러움이 몰려왔다. 확신의 단계가 언제쯤 오는지 정말 궁금했고, 선배들에게 질문할 수 있는 기회가 있으면 항상 물어보곤 했다. 조급해하지 않으려고 한 질문이었는데 조급한 마음이 담겨있다는 말에 뜨끔했다. 빨리 갈 수 없는 길이란 것을 인정하고, 어떻게 하면 끝까지 갈 수 있는 지 그 방법을 생각하는 편이 더 현명한 태도였다.

벌써부터 힘든 이 투자생활, 빨리 가는 지름길은 없는데 어떻게 하면 완주할 수 있을까? 마라톤을 달릴 때 러닝메이트가 있다면, 힘들고 지치더라도 포기하고 싶은 마음을 더 잘 견딜 수 있다. 그것이 바로 함께하는 사람이 가진 힘이다. 고작 몇 개월 간의 월부 생활이지만, 함께 가는 동료가 있고 없고의 차이는 참 크다는 것을 많이 깨달았다. 그리고 좋은 투자 동료를 만나기 위해서는 내가 먼저 좋은 사람이 되어야 한다는 것도 배웠다. 나누는 기쁨이 받는 기쁨보다 크다는 것을 몸소 실천하면서 느껴봐야겠다.

💫적용할 점

내가 먼저 기버가 되자.