열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 문빵구]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아라크네

3. 읽은 날짜: 24.11.9.~11.12

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

1. 자본주의의 의미

   재테크는 생존과 관련이 있는 것. 자본주의 사회에서는 자본을 누가 얼마나 빨리, 또 많이 형성하느냐에 따라 게임의 승패가 달라진다. 부부 공동의 비전보드를 세우고 실현 가능한 목표를 통해 하루 빨리 종잣돈을 만들고 자산을 불려 나가는 것이 중요.

   2. 부동산 투자의 정의

      - 직교학환

      - 입지입지입지!!!

      - 집값은 하락과 상승을 반복하며 돈 가치 하락분만큼 상승하게 된다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

투자의 본질은 분명 존재하는구나!

열반스쿨 기초반 강의를 듣고 이 책을 읽으니 내용이 너무 비슷하게 느껴졌다.

분명 불변의 법칙이구나 느꼈다.

책을 읽고 나의 자산 구조를 다시 확인하고, 저축률을 먼저 높여야겠다는 생각을 하게 되었다.

나는 내가 재테크하기 늦은 시기라고 생각했다. 근데 이 책은 나를 다그치면서도 나를 위로했다. 마지막 멘트인 ‘두려움의 이불에서 나와 세상과 싸워 이겨라. 당신이 지금 평균 이하 소득과 평균 이하 자산을 갖고 있다고 두려워하거나 좌절하지 마라. 당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다.’ 이 내용이 나를 다시 나아가게 했다.

이 책에서는 재테크에서 가장 중요한 나이를 35살이라고 한다. 아직 몇 년 더 남았으니 나는 그 때까지 저축률을 높이고 소비를 통제하고자 한다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 대차대조표 작성하기
2. 자산지수 파악하기
3. 남자친구와 함께 비전보드 작성하기(단기, 중장기, 장기 실현 가능한 목표 세우기)
4. 저축률 높이기
5. 둘이 합쳐서 목표 금액 모으기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

1. 뚜렷하지만 실천 가능한 목표를 세워라.
2. 목표 달성의 즐거움을 만끽하라. 문제는 자신과의 싸움이다. 결혼 전에는 수입의 50% 이상을 저축한다는 자세로 임해라. 노후 대비를 위해서라도 소득이 있을 때 최대로 저축률을 높이는 것이 중요하다.
3. 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라. 비전은 구체적일 수록 좋다. (비전보드?)
4. 종잣돈을 빨리 만들어라. ‘자산에 의한 수입’에 대한 정확한 이해 여부에 따라 당신의미래가 달라진다. 자본주의 사회에서는 자본을 누가 얼마나 빨리, 또 많이 형성하느냐에 따라 게임의 승패가 달라진다.
5. 급여는 어차피 생계비 플러스 알파 수주이니까 그것만을 가지고 부유한 삶을 누리고자 하는 것은 착각일 수 있다.
6. 돈을 모으기 위해서는 어느 정도 독한 마음도 있어야 하며, 주변의 유혹에 대해 NO라고 말할 수 있는 용기도 있어야 한다.
7. 행복해지려면 간단하다. 속물적인 표현이지만 남들보다 더 잘살면 된다. 남들보다더 절약하는 방법밖에 없다.
8. 지출을 줄이고, 부부가 함께 하라. 20대~30대 초반까지는 어떻게 하면 지출을 줄일 수 있는가를 고민해야 하고, 30대 중반~40대까지는 어떻게 하면 지출을 효율적으로 할 수 있는가를 고민해야 하고, 50대 이후부터는 어떻게 하면 지출을 보람되게 할 수 있는가를 고민해야 할 시기다.
9. 재테크는 시간과 함께 한다. 미혼일 때는 절대 저축액이 많지는 않더라도 저축률은 그 어느 때보다 높아야할 가장 중요한 시기다. ‘종잣돈 형성과 좋은 습관 들이기’라는 두 마리 토끼를 이 때 잡아야 한다. 이때가 향후 재테크 방향을 크게 좌우한다. 결혼~자녀의 초등학교 저학년의 시기가 바로 재테크의 골든 타임이다. 한 살이라도 더 젊었을 때 종잣돈을 만들어야 한다.
10. 돈은 준비된 자의 친구다. 좋은 기회일수록 그것을 노리는 사람도 많고 기회는 준비된 사람에게만 돌아간다. 그리고 그 준비된 사람에게 주어진 기회가 그 사람을 더욱 성장하게 만들어서 더 좋은 기회를 가져다 준다.
11. 주식이건 부동산이건 한번 타지 못한 흐름은 쫓아가려고 애쓰지 마라. 더 좋은 기회는 많이 찾아 온다.
12. 투자는 보너스 개념이다. 단번에 인생을 역전시킬 재테크는 없다. 자신에 대한 투자라는 것은 자신의 가치를 높이는 것이다. 결국 스스로를 가치를 창조하는 사람으로 만드는 것이 자신에 대한 최선의 투자다.
13. 정보를 올바르게 해석하고 객관성을 갖추는 것이 돈 버는 사람의 특징. 결국 종잣돈을 마련하면서 시장을 읽는 안목을 키우다 보면, 자신에 대한 신뢰가 쌓이면서 결정적인 순간에 정확한 의사 결정을 낼릴 수 있는 경지에 오를 수 있다.
14. 대차대조표는 일정 시점에서 바라본 재산 상태(재테산크의 성적표) : 총 자산, 부채, 순자산// 대차대조표는 분기별로 한번씩 작성하기. 자산이 계획대로 늘지 않는다면 생활 전반을 다시 점검해야 한다.
15. 재테크에 있어서 35세라는 나이는 중요한 의미를 지닌다. 결혼 후 어느 정도 재산이 형성되는 시기이며, 대부분 내 집 마련을 하는 시기가 이 때.
16. 자산 지수= 현재의 순자산/평생 번 수입 총액.. 자산 지수 100 이상이면 재테크를 잘하고 있다는 의미.
17. 확률이 아주 낮은 실패 가능성에 대해서도 염려하는 사람들은 재테크에서 높은 수익률을 올리지 못한다. 선택과 집중이 필요하다.
18. 중재자를 내 편으로 만들어라 - 협상은 논리의 싸움, 상대 논리의 장단점을 비교하고 제압할 수 있는 논리를 준비해야 한다. 상대의 카드를 미리 생각해보고 그에 대한 준빌를 하기. 마치 최종 결정권자와 상의해야 하는 것처럼 시간 끌기 전략 쓰기
19. 투자의 세계에서는 남의 지식을 자신의 지식이라고 착각할 때 사고를 친다. 투자는  단순히 ‘아는 것’만으로는 부족하다. ‘믿는 것이 힘’인 것이다.
20. 어느 시기에 투자해야 하는가의 ‘타이밍’이 투자의 핵심. 종목 선정이 상대적인 수익률 싸움이라고 한다면 타이밍 선정은 절대적 수익률 경쟁이라고 할 수 있다.
21. 하락장이나 비수기에는 ‘어디’에다 ‘무엇을’ 투자했느냐가 중요하지만 상승기나 성수기에는 투자 자체를 했느냐 안 했느냐가 수익률 제고에 중요한 잣대가 된다.
22. 경기가 어려울수록 옥석의 차이가 더 벌어지기 때문에 선택에 신중을 기해야 한다. 하지만 신중한 것과 우유부단한 것은 한 끗 차이. 생각할 시간은 하루면 충분하다.
23. 아파트는 보통 6~7년 후에는 전세 시세가 최초 매수 가격을 초과함. 전세가가 오를수록 투자 수익률도 따라 늘어나는 것이 주택 투자의 특징(래버리지 효과)