1장 당신은 왜 아직 부자가 아닌가?
p23. 등골이 서늘했다. 나의 미래가 원하는 방향으로 가지 않을 수 있겠다는 생각이 들었다. 냉정하게 현실을 돌아봤다.
→내가 원하는 사람들과 원하는 곳에서 원하는 만큼의 시간을 보내기 위해서, 내 인생을 내가 컨트롤 할 수 있는 삶을 살기 위해 노력해야한다.
p.43~44 하지만 그때까지만 해도 내 명의로 부동산을 소유해본 적이 없었던 나는 모든것이 두려웠다. 그러한 여론에 따라 이미 두번의 기회를 놓쳤던 나였음에도 여전히 불안했다. 홈런은 아닐지라도 경험을 쌓는 측면에서 번트라도 대자는 심정이었다.
→튜터님이 해주신 말씀과 동일한 맥락. 잃지 않고 경험을 쌓는 투자를 하도록 하자.
p.45 경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한것은 '선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈'이다. 신은 내게 계속해서 기회라는 공을 던져주었지만 쓸데없는 선입견과 편견으로 나는 기회를 놓쳐버렸다. 그러면서 세상을 불평했다.
→'본질'을 잊지 않도록 노력하자. 그리고 계속 해서 기회는 오니 조급한 마음과 불평불만을 버리고 오늘 할 수 있는 일에 최선을 다하도록하자.
p.50 가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자다.
→투자에서 리스크는 피할 수 없다. 인정하고 받아들이자.
p.51 자본주의의 원리를 깨달은 사람은 더 큰 부를 쌓을 것이고, 그 원리를 깨닫지 못한 사람은 계속해서 깨달은 사람이 더 많은 부를 쌓게 도울 것이다. 자본주의는 밀려오는 파도와 같다. 우리 앞으로 계속 밀려오는 이 파도는 이를 활용해 능동적으로 움직이는 사람에게 인생을 즐길 수 있는 좋은 서핑의 기회가 될 수 있겠지만 스스로 헤엄치려고 하지 않는 사람에게는 목숨을 위협할 수 있는 고난이 될 수 있다.
→파도가 밀려올 때 서핑을 할 수 있도록 투자를 이어나가 기회를 잡아야 한다.
p.53 만약 당신 앞에 어떤 불확실한 투자 물건이 있다면, 이 물건으로 혹시 손해를 보게 되면 얼마나 볼 수 있는지를 생각해보라. 투자할 때는 무조건 위험을 피하기보다 위험을 계량화하고 수익까지 계상해보는 과정이 반드시 필요하다.
→위험이 있다면 피하기보다 위험을 계량화하고 수익을 계산해 감당가능하다면 투자를 해야한다.
월급쟁이 너바나가 구축한 돈버는 시스템
p.70 세상이 불합리하다고 여겨질 때 반드시 알아야 할 것은 세상은 변하지 않는다는 것이다. 다만 변할 수 있는 건 우리 자신 뿐이다.
→외부 상황 탓을 하기보다 스스로 변화하는 것이 답.
p.73 본격적으로 투자에 뛰어들었을 때 좋은 수익을 가져올 투자처를 발견하는 것은 물론이거니와 그 물건을 온전히 내것으로 만드는 과정에서 일어나는 각종 난처한 문제들을 해결하기 위해서는 더 많이 배우고 알아야 하며, 어느정도의 경험이 쌓여야 한다는 사실을 뼈저리게 느끼게 되었다.
→경험이 중요하다. 실패하더라도 괜찮으니 경험을 해보자.
p. 98 투자는 외양이 좋은 수탉을 고르는 게임이 아니다. 볼품은 없더라도 알을 낳는 암탉을 고르거나 오히려 병아리라고 해도 암컷을 싸게 구입해 가꾸고 건강하게 키워야 하는 것이다.
→투자의 본질. 가치대비 가격이 싼 것 혹은 지속적으로 수입을 가져다 줄 수 있는 것을 볼 수 있어야한다.
p.115 모든 일은 준비를 얼마나 철저히 하느냐에 달려있다. 투자는 잘하면 큰돈을 벌지만 잘못하면 큰돈을 잃을 수도 있다. 많은 고민과 연구 끝에 투자를 결정하는 이들이 더 좋은 결과를 얻는다. 남들보다 뛰어난 열정으로 준비하고 실력을 갈고 닦는다면 머지 않아 투자로 경제적 자유를 누릴 수 있게 될 것이다.
→많은 고민과 연구를 해야하고, 준비를 철저히 해서 리스크 대비를 하자. 큰 돈에 욕심을 내기 보다는 실력을 쌓아나가는 것에 더 욕심을 내자.
3장. 돈 걱정 없는 월급쟁이 되는법
p.129 어디로 가는지 알 수 없는 인생을 살아가면서 많은 사람들이 목적지도 없이, 특별한 계획도 없이 눈앞에 주어진 일만 겨우 해내며 살아가는 것이 사실이기 대문이다. 정작 투자나 사업을 통해 초반에 성공을 거둔 사람들은 돈이 불어날 때의 쾌감과 희열 때문에 그저 계속해서 돈버는 데에 집착을 하게 된다. 결국 돈이 수단이 아닌 목적이 되는 것이다.
→돈 버는 목적을 명확히 해야한다. 그리고 목표 달성을 했다면 만족 할 수 있어야한다. 목표와 목적을 명확히 하지 않는다면 욕심에 정복당하게 될것.
p.134 장기 여행을 떠나는 당신에게 가장 중요한 것은 오늘 그 목적지를 향해 몇 발자국 걸어갔느냐이다. 당신의 일하는 시간의 가치를 높이기 위해 고민하고 계획하라.
→튜터님의 칼럼과 비슷한 맥락. 장기적인 목표를 설정했고 그에 따른 계획을 했다면 오늘 할 일에 집중하는 것이 중요하다. 나는 과연 오늘 설정한 목표를 달성하기 위해 얼마나 노력을 했는지 매일 점검해보자.
p.135 그리고 매년 번 돈의 10%는 반드시 가족과 추억을 남길 수 있는 여행에 지출한다.
→대디 튜터님께서도 중요하게 생각하다고 이야기 하셨다. 본인과 가족에게 보상을 줄 수 있어야한다.
p.147 가계부를 작성하지 않으면 단언하건데, 부자가 될 수 없다. 만약 시장이 본인이 원하는 방향으로 흐르지 않는다면 결국 무너질 수 밖에 없는 구조란 이야기이다.
→가계부를 훨씬 촘촘하게 쓰고 지출을 통제하보자.
p.152~153 스스로 투자에 대한 확신이 없는 상태에서 그런 결정을 내린 내 잘못이다. 스스로 투자에 대한 확신이 서질 않고 자신이 없다면, 좀 더 기다려라. 기다리는 것 또한 기회를 갖는 것이다. 우리의 인생은 1,2년에 끝나는 것이 아니다. 서둘러서 우연히 수익을 얻을 수도 있겠지만 실패하면 시장을 떠나야 할 수도 있다. 고수에게 실패는 더 멀리뛰기 위한 시련이 될 수 있지만, 초보자에게 실패는 투자를 하지 말아야 할 변명거리가 될 뿐이다.
→이제는 진짜 행해야 할때이다. 리스크 대비가 가능하다고 판단된다면, 투자를 해봐도 괜찮다.
p.156 부동산 투자시장이 매력적인 투자처인 건 분명하지만 뛰어드는 모든 이에게 성공을 보장하는 투자처는 아니다. 많은 사람들이 자신의 실패담은 공개하지 않는 다는 것을 기억하라.
→처음에는 부동산 투자가 허들이 낮다고 생각했다. 하지만 1년이 지나고, 다시 바라본 부동산 투자는 허들이 높다. 종잣돈을 모으기 위해 애써야하고, 끝없는 독강임투..자신과의 싸움이라는 생각이 든다.
p.157 투자할 때 가장 중요한 것은 얼마를 버느냐가 아니라, 잃지 않는 투자이냐 아니냐이다.
→'저환수원리'를 잘지킨다면 잃지 않는 투자가 될 수 있다. 기준을 잘 지키자
p. 159 투자는 성공을 위해 반드시 필요한 '사다리'이지만 성공의 '보증수표'는 아니라는 사실을 명심하자. 투자는 검과 같다. 검의 손잡이를 잡은 사람에게는 기회가 될 수 있지만 칼날을 잡은 사람에게는 치명적 상처를 안긴다. 제대로 준비하고 신중하게 고민한 이후 검의 손잡이를 잡는 성공적인 투자자가 되길 바란다.
→예리하게 와닿는 말씀. 레버리지를 이용하는 만큼 내가 잡은 검의 손잡이가 날카로운 칼날이 되어 다시 벨 수 있다는 것을 명심하자. 그 무엇보다도 기준을 지키고 잃지 않는 투자가 중요하다.
4장. 월급쟁이를 위한 재테크 노하우
p.170 아프리카의 명언 처럼 "혼자 가면 빨리 갈 수 있지만, 함께 가면 멀리 갈 수 있다." 좋은 동료를 만나 멀리 가길 바란다.
→이 말씀이 얼마나 중요한지 너무너무 깨닫고 있는 요즘이다. 너무나도 감사하게 학교생활을 하고 좋은 동료들을 만나면서 내가 먼저 좋은 동료가 되기 위해 어떻게 하면 되는지 고민이 깊은 요즘이다.
p. 179 그렇게 나는 유명한 투자 멘토들의 강의를 신청해서 들으며 선배들이 조언에 따라 시행착오를 줄여나갔다. '나도 그렇게 될 수 있을까?'라는 물음이 어느새 '나도 그렇게 될 수 있다!'로 바뀌었다.
→멘토 튜터님의 한마디 한마디가 요즘 그렇게나 도움이 많이 된다는 것을 느낀다.
p.184 결국 보유하고 있는 돈이 얼마든 당신이 투자하는 방식의 수익률이 얼마인지에 따라 그 돈이 눈덩이처럼 커질 수도 있고 눈녹듯 사라질 수도 있다.
→수익률이 크면 리스크가 크기 때문에...
p.191 장기전이 될 경우 밤새워 일한 다음날은 업무 효율이 떨어질 수 밖에 없다. 직장인으로서 마땅히 해야할 회사 업무와 투자관련 업무를 효율적으로 하려면 컨디션을 최상의 상태로 유지해야한다.
→요즘 느끼는 것...모든 것들이 우당탕탕 굴러가는 요즘이다. 하루 무리한다고 해서 잘 되는 것이 아니므로! 컨디션 관리를 잘해야한다.
p.201 돈은 흔들리지 않고 자신만의 투자원칙에 따라 투자한 사람에겐 달라붙지만, 많은 사람들이 우후죽순으로 몰릴 땐 쏙 빠져나가는 것 같다.
→기준을 세우고 그것을 지키자. 시간이 지남에 따라 실력을 더해 기준을 예리하게 만들어야한다.
p.203 가장 좋은 타이밍은 바로 자신의 준비가 완료되었을 때이다. 오를 거라는 확신이 든다면, 그리고 절대 잃지 않을 준비가 되었다면 당장에라도 뛰어들어라. 다만 아직 확신이 서지 않았다면 다음 기차를 기다리거나 남들이 거들떠보지 않지만 저평가된 근거가 확실한 투자처를 찾아라. 성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 '조급함'이고, 기억해야할 단어는 '인내심'이다. 강태공이 물고기를 낚듯 차분한 마음으로 꾸준히 시장을 지켜본 사람에게는 언제든 기회가 찾아온다.
→여전히 불안하지만 이보다 더 준비가 많이 되었을 때는 없다. 기회를 잡아야 한다. 그리고 잃지 않을 것 이라는 확신이 든다면 뛰어들자.
p.221 투자세계에서 좋은 지인을 만나서 관계를 이어가는 것은 대단히 중요하다. 혼자 가면 빨리 갈 수 있지만, 멀리 가려면 함께 가야한다. 다른 사람의 의견을 들으면서 계속해서 발전해나가는 것이 중요하다. 따라서 당장의 이익보다 관계를 이루어갈 신뢰를 쌓아야한다.
→나는 어떤 동료인지 복기. 그리고 동료들에게 내가 어떤 것을 줄 수 있는 지 고민.
p.225 욕설을 들었을 때는 마음이 편치 않았지만 이후에 생각해보니 그러한 경험도 소중한 자산이 되었다. 대부분의 사람이라면 그 시점에서 물건에 대한 조사를 더 이상 진행하지 않았을 것이다. 내가 아는 것은 나의 경쟁자 또한 내가 포기하고 싶어하는 지점에서 선택의 기로에 놓였을 거라는 점이다. 그러나 그는 포기했고 나는 밀어붙였다는 것이 중요하다. 남들이라면 포기했을 지점에서 나는 눈을 감고 억지로라도 한 발을 더 내딛었다.
→나는 끈질기게 물고 늘어지는 태도를 가졌나?
p.232 행복은 원하는 것을 가지거나 무언가를 이루었을 때 오는 것이 아니라, 현재 내가 가진 것에 감사하는 만족감으로부터 온다는 것을 말이죠. 매일 아침 일어나 우리가 생각해야할 것은 '내게 무엇이 부족하지? 내가 무엇을 갖고 싶지?'가 아니라,'내가 가진 것이 무엇이지?'입니다.
→지금 너무나도 필요한 말..가져도 가져도 채울 수 없는 갈증을 현재에 대한 감사함으로 채워야 한다. 부족한 것에 집중하는 것이 아니라 가진 것에 집중하자. 나는 너무 많은 것을 가지고, 누리고 있다.
p.236 만약 현재의 당신을 있게 한 지금까지 살아온 방식이 만족스럽지 않음에도 당신이 변하지 않는다면, 당신의 미래 또한 현재의 모습과 달라질게 없을 것이다.
→지금까지 살아온 방식이 만족스럽지 않아, 변화를 꾀하고 있다. 앞으로 나의 인생이 어디까지 얼마나 바뀔 수 있을까?
p.238 원하는 게 있다면 주저하지 마라. 네게 '고난'이라는 진흙이 묻었다해도, 넌 다이아몬드야. 어떤 상황에서든 네가 얼마나 소중한 존재인지 잊지 않기를 바란다. 세상 사람들이 주저할 때, 한 발짝 더 내딛으렴. 넌 행동해서 얻어라. 네가 정말 원한다면
→내가 얼마나 소중한 존재 인지 잊지 않을 것. 그리고 어떤 고난과 역경, 두려움이 온다하더라도 눈을 질끈 감고 한발 더 내딛을 것.
알게된 점과 느낀점
Keyword! 행동!
2회독이었나? 3회독이었나? 왜 볼때마다 새로운 책인지 새삼 신기하게 느껴진다. 과거에 이책을 접했을 때는 부동산 투자방법에 포커스를 맞추고 읽었다면 현재는 마인드에 초점이 맞춰진다. 월부학교와 직장생활을 병행하며 우당탕탕 굴러가는 일상속에서 어떻게 하면 중심을 잡을 수 있을까?고민이 많은 요즘이었는데 책속에서 답을 찾았다. 월부 생활을 하면서 부딪혔던 벽들이 많았는데 이 책에 많은 해답이 들어있었다.
One message: 세상 사람들이 주저할 때, 한발짝 더 내딛으렴.
One Action: 행동으로 옮기기!
연관 도서: 월급쟁이 부자로 은퇴하라.
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