[내집마련중급반 13기 23조 환이투어] 2강 강의후기

안녕하세요. 환이투어 입니다. 

시작한 지 얼마 되지 않은 것 같은데 

벌써 2주차 강의를 듣고 있네요. 

이번 강의는 밥잘님의 

‘서울수도권 내 집 마련 제일 잘하는 법’ 에 대해 배워보았는데요.

아니.. 이 방대한 양의 정보와 퀄리티 무슨일이죠..? 

당연히 해당 지역을 직접 밟아보았기 때문에 이렇게 강의도 할 수 있으신 거겠죠?

하물며 내 돈의 전부를 밀어 넣어야 하는 

내집마련이나 거주분리를 하겠다는 저와 같은 사람은

더더욱이 열심히 발바닥에 땀나도록? 직접 밟아보고 느껴보며 입지평가하고 비교해야

좋은 선택을 할 수 있겠다는 생각이 듭니다.

좋은 강의를 정~말 긴 시간동안 인사이트를 나눠주신 밥잘님 정말 감사합니다. 👍

■ 내 집 마련 용기내기 너무 두려워요..

어떤 전략을 가지고 진행해 나아가야 하는지 어렵고 두려운 저에게 

한줄기 빛같은 프로세스에 대해 알려주셨는데요.

내가 가진 돈이 얼마이던, 목표를 정하고 움직이면 길은 찾을 수 있음을 알게 되었어요.

사실 힘들고 혼란스러움을 받아들이고 용기를 내야 하지만

그걸 알면서도 쉽사리 용기 내지 못했습니다.

하지만 반드시 기억해야 하는 것은

이겨내고 버텨내야 내야만 내가 원하는 변화가 찾아온다는 것이죠.

안되는 이유를 찾기보다

내가 처한 상황과 문제를 진단하고

해결하며 대응해 나가는 것이 가장 중요합니다. 

용기를 내자! 내 돈으로 더 좋은 집을 마련할 수 있도록!

■ 집 고르는 기준과 적용

서울수도권 집 고르는 기준은 사실 지방에 거주하는 저에게 

매우 어려운 일 입니다.

지방과 서울수도권의 기준이 매우 다르거든요.

그리고 지역마다 우선 시 되는 입지 가치가 있고,

그 지역에서 특징적으로 선호하는 입지 가치가 있기 때문이에요.

서울은 대기 수요가 풍부한 땅이고 

그 안에서도 직장,교통,환경,학군에 따라 급지가 나뉩니다.

서울의 핵심가치를 바탕으로 가치판단하는 법은 

왜 그 지역이 그 정도 급지의 위상을 가졌는지 이해할 수 있었는데요.

결국 사람들이 어떤 곳에서 어떤 삶을 살고 싶은지,

사람들의 기본 욕구를 충족시켜주는 곳이 어딘지를 아는 것이 중요하다보니

직접 임장을 가서 어떤 사람들이 거주하는 곳인지,

주변 사람들의 모습과 분위기는 어떤지를 보는게 매우 중요한 것 같습니다.

손품으로 알 수 있는 것과 더불어 발품이 꼭 필요하다! 

■ 서울수도권 핵심지역 특징 

서울수도권 모든급지의 특징을 줄줄이 꿰고 계시다구요..? 😨

심지어 내가 알고 있는 것과, 알려주는 것은 매우 다를텐데

자신있게 모든 지역의 위상과 특징에 더해 

주요단지의 특징과 가격을 얹어서 설명해주신 긴 시간은

정말이지 멍~하게 볼 수 밖에 없었어요.

정신 차리고 모니터 왼쪽으로는 강의를, 오른쪽으로는 네이버 지도를 켜놓고

모르는 지역은 위성지도와 로드뷰를 보며 듣다보니 시간가는 줄 모르고 

낮에 시작한 강의 듣기가 해진 저녁이 되서야 끝이 났습니다.

좋은 지역과 단지 특징을 알고 있다면 더 좋은 결과를 낼 수 있다는

밥잘님의 말씀을 새겨듣고 같은 가격이라면 더 좋은 지역에 내 집 마련 할 수 있도록 

더 꼼꼼하게 공부해야겠습니다 :)

■ 원하는 것을 이루는 법 

원하는 것을 이루는 뾰족한 방법이 있을까요?

그런게 있다면 모든 사람이 성공하고 부자가 되었겠죠?

밥잘님 본인의 경험으로 얘기해 주실 때

러닝 이야기가 나와 너무 반가웠습니다.

저도 10년차 러너 이거든요 😁

지금은 10km, 20km 정도는 매주 무리 없이 뛸 수 있을 정도이지만

처음엔 1km도 한번에 뛰지 못했습니다.

가끔 함께 운동하는 동호회 초보러너 분들이 어떻게 그렇게 잘 뛰는지 물어보시면

밥잘님의 말씀과 똑같이 얘기해드려요. 

저도 처음에는 1km도 제대로 뛰지 못했지만 

1km가 3km가 되고, 3km 가 5km가 되며 성장해 왔다고 말이죠.

원하는 것을 이룬다는 것은

한번에 뿅~ 하고 이루어지는 로또와 같은 것이 아닙니다.

공부하고, 실천하고, 인내하는 자 만이 

원하는 것을 이룰 수 있습니다.

어떤 선택에도 아쉬움은 남지만, 몰라서 선택하지 못한 시간보다

알고 선택하지 않는 후회가 가장 크고 아프게 돌아올 것이라는

밥잘님의 진심을 담은 조언과 함께 

아는것을 아는것에서 머무르지 않고 실천하는 단계로 넘어가

원하는 것을 꼭 이루도록 해보겠습니다 

반드시 결과를 만들어 내겠습니다.

긴 강의 감사합니다.