안녕하세요.
월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은
숨유지입니다.
수도권이 비싸 지방투자가 대세였던 과거와 달리
‘ 광역시 갈까? 경기도 갈까?
1채 좋은걸 할까? 쪼개할까? ‘
수도권 기회가 열리면서 선택지가 많아지고
뭐가 최선일지 방향성에 대한 고민이 많아졌습니다.
또한, 매물코칭이 사라지면서
가치 대비 얼만큼 싼지 모르니
실전투자로 나아가지 못하고있는 우리…
이런 수강생들의 페인포인트를 파악하고
방향성을 제시해주신 잔쟈니 튜터님의
‘ 월부학교 4강 수도권 투자 ‘ 후기를 남겨보고자 합니다.
1. 우리가 마주한 시장, 24년 11월
‘ 매매가 네고 가능하다고
연락 받은 분들 손들어보시겠어요? ‘
쟈니 튜터님의 물음에
많은 학생들이 손을 들었습니다.
확실히 지난 봄, 여름 시장과는 달리
거래가 주춤하고, 호가보다 네고가 되는 시장임을
느낄 수 있었는데요.
매매가가 소폭하락하면서 보합인데
만약 전세가격이 올라온다면 어떨까요?
투자시기가 더 좋길 기다리기만 한다면
투자 경험 없이 시간을 보내야하고
적기라고 생각되는 기가막힌 타이밍을 잡아야 합니다.
전저점에서 매수하여 전고점에서 매도하는,,,
불가한 영역에 도전하기보다는
그저 투자 가능한 시기에 씨앗을 심고,
전세상승분으로 재투자 하는 것이
보다 현실적임을 배울 수 있었습니다.
행동하자 에센스!!!
2. 물고기 잡는 방법
좋은 투자 기회를 잡기 위해서는
지역 가치와 선호요소를 파악해야 합니다.
지역내 핵심키워드는 무엇일지
다른 지역 비교시엔 어떻게 해야할지
중위매매가를 기준으로 적정 투자금을 익히는 방법 등
실효성있는 방법들을 많이 알려주셨습니다.
가격에 흔들리는 투자자가 아닌,
본연의 가치를 알아보는 투자자로
훈련해 나아가겠습니다.
3. 코칭 없이 매수하라고…?
몇 건의 투자를 진행한 후, 주우이멘토님께서
‘ 본인이 판단하기에 괜찮으면 매수하세요 ‘ 라는
말씀을 주셨다고 합니다.
감정이입하니 당황스러웠는데ㅎㅎ
튜터님께서도 처음엔 당황했지만,
이내 ‘ 내 투자는 오롯이 내 책임이다!’라는
CEO마인드를 다짐하셨다고 합니다.
돌이켜보면 저 또한
‘ 이거 괜찮은가? 멘토님께 여쭤봐야지 ‘ 라고
고민에 종지부를 찍은적이 여럿있습니다.
치열하게 고민하고 하고 또 하는
그 끝단에서, 퀀텀점프가 있음을
말씀주셔서 감사합니다.
‘ 투자이후 기다림의 시간을
얼마나 가열차게 보내느냐,
멋진 재투자로 바꾸냐에 따라
미래가 결정됩니다.’
잔쟈니 튜터님
보릿고개 구간에 좌절하지않고,
CEO마인드로 치열하게
투자에 대한 생각을 넓혀가겠습니다.
현시장에서 많은 동료들이 궁금해하는 페인포인트에서
어떻게 뻗어나가야 하는지
가이드북을 제시해주셔서 감사합니다.
그리고 마지막에 지방투자자들에게 전달하는 메시지에서
튜터님의 진심이 느껴졌습니다 ㅎㅎ
다음기회에 또 뵙겠습니다 :) !
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하늘을 보자 : 멋지세요~ 응원합니다^^