[지기23기 45조_진구와 도리에몽 친구들 45편_오월의선물] 2주차 강의 후기

안녕하세요 오월의선물입니다

기다리고 기다리던 2주차 강의는 게리롱 튜터님이 진행해주셨는데요

B지역에 대해 차근차근 쌓아가듯 설명해주셔서 얼마나 준비를 많이 해주셨는지 느낄 수 있었습니다

B지역은 현재 임장지이기도 하고, 지난 주말 분임과 단임을 다녀와서도 

저에게는 무척이나 어렵게만 느껴지는 지역이었습니다 ㅜㅜ

튜터님께서도 어려우셨다고 하니 조금은 안도감?도 들었고..ㅎㅎ 

혼란스러운 이 곳을 착착 설명해주시는 모습에 또 한번 대단하시다라고 느껴졌습니다

입지와 위상

항상 비유를 찰떡으로 해주셔서 이해가 잘 되었었는데

이번에도 와이파이 전략을 비유로 지역의 위상에서부터 내가 투자할 단지까지

접근하도록 어떻게 접근 해야할지 정리할 수 있어서 정말 좋았습니다

1주차 과제에서 직장 부분을 깊이 파보지 못했었는데

강의를 들으면서 헷갈렸던 부분을 잘 잡을 수 있었습니다

특히 산업별 사업체수와 종사자수를 보고 직장의 질과 양을 더욱 선명하게 파악할 수 있는 부분은

꼭 BM해서 임보 보완하겠습니다!

핵심 생활권 및 가격

구마다 생활권별로 가격을 비교하며 가치에 대해 고민할 수 있어서 너무 좋았고

앞에서 구마다 입지 정리를 해주신 덕분에 생활권별 단지들을 다른 생활권 단지들과 비교하면서

가격대 감을 잡을 수 있었습니다

투자전략

B지역은 서울과 지방을 섞어 놓은 것 같고 그래서 더욱 어렵게만 느껴지는 지역인데요

그래서 가장 고민이 되었던 입지 vs 연식, 역세권 vs 비역세권, 언덕 vs 평지 에 대한

우선순위 가이드라인을 잡아주셔서 교통사고 난 것 같이 띵했던 머리 속이 조금은 정리되니 것 같습니다

특히 소액투자자들이 가장 고민하는 입지 좋은 구축에 관해서도 기준을 정리할 수 있었습니다

지방에서 가치 있는 물건 판단하는 법

B지역 뿐 아니라 다른 지역의 단지들까지 비교를 해주시면서 저평가와 저가치 단지에 대해 

기준을 한번 더 잡을 수 있었습니다

3개월 안에 투자할 수 있는 방법

아는 지역이 많아 질수록 선택 폭도 넓어지게 되고, 

서툴더라도 꾸준히 해내면 나에게 얻어지는 것이 크다는 말씀과 함께 계속해서 해나가야 한다고 말씀해주셨습니다

그리고 동료의 힘은 엄청나다는 것을 강의에서나 선배 동료들에게 많이 들었었는데

생각해보면 1호기를 할 수 있었던 것도 동료들이 있어서였고

1호기를 하고 나서 멈추지 않고 환경 속에 들어가려한 것도 멱살 잡아준 동료들 덕분이었습니다

사실 최근에는 멈추고 싶었던 마음이 컸었는데 제 마음을 들킨 것 같았습니다

정말 오랜만에 강의 들으며 눈물이 ….ㅎㅎ

미래 행복을 위해서 지금 포기하는 게 많다고 생각했었습니다

행복한 요소를 찾으며 해야하고, 꿈은 목적지가 아닌 항해, 그 자체다! 

말씀 꼭 새기겠습니다.

매일매일 행복할 수 없어도 행복한 일은 있다! 

2주차 강의 정말 정말 수고하셨습니다^^

하나, 둘, 셋, 화이팅!!