실전준비반 4강 강의후기 [실준 46기 7ㅏ을에도 8팔하게 임장하조 릿꼬]

안녕하세요

릿꼬입니다.

4주차 강의 후기 올립니다.

긴 시간 동안 양질의 강의 진행해주신 너나위님 진심으로 감사 드립니다.

그간 헷갈렸던 부분들에 대해서 정리할 수 있어 좋았던 시간이었습니다.

#잃지 않는 투자란 ?

"더 벌진 못하더라도, 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 떄까지 투자 시장에서 살아남는 것"

이 말이.. 이전에 들었을 때보다 훨씬 더 와닿았고 이해가 잘되는 시간이었는데요.

덜 벌지 못하더라도, 살아남는 것. 이게 제일 중요하다고 생각합니다.

부동산은 시간이 지나면, 오르고 내리고를 반복하기에 장기간의 인플레이션을 믿으면

최소 10년이 지나면 오르는 구조일 수밖에 없을 겁니다.

월급도, 짜장면 값도 인플레이션 영향을 다 받는데 너무 당연하니깐요.

그런데, 그 시간동안 내가 버티기 위해선

더 벌진 못하더라도, 덜 위험한 것에 투자하면서

꾸준히 상승장이건 하락장이건 자산을 모아가는 것

이게 제일 중요하다는 것을

오래 살아남기 위해선 위험한 것을 하면 안된다는 것을

그러기 위해선 저평가된 물건에 투자를 해야하고

이에 투자해야 내가 싸게샀다는 확신이 있고 리스크헷지가 가능하기에

보유 채수가 늘어나도 그장에서 버틸 수 있다는 것을

그러면서 시간이 지나고 실력이 쌓이면서 내 돈 그릇이 늘어나야만

내가 감당할 수 있는 부의 크기가 달라진다는 것을 많이 배울 수 있었던 것 같습니다.

짧지만, 너무 강력하게 와닿았던 것 같고 절대 잊지 말아야겠습니다.

#할 수 있는 것,할 수 없는 것을 구분하고 할 수 있는 것에 집중

저평가 여부를 판단하는 것, 실력을 키우는 것, 꾸준히 시장을 보는 것

내가 지금할 수 있는 것에 집중해야 한다는 것을 다시금 깨달을 수 있었는데요.

공급이건, 미분양이건 그건 내가 어떻게 할 수 있는 것도 아니고

시장 상황을 계속 관찰하면서 나아가야 하는데

공급 많아서 투자 못해

전세 안받쳐줘서 투자 못해

미분양 많아서 투자 못해

등 안되는 이유를 내뱉지 말고 그게 되는 지역들을 찾고

그런 상황이더라도 투자할 수 있는 것들을 보아야 한다고

그러기 위해선 내가 지금 할 수 있는 것들에 집중하며

상황 탓, 환경 탓 하지 말고 해나가야겠습니다.

#절대적 저평가, 상대적 저평가

PIR 전세가율 관련해서 정리해주셔서 좋았고

일전에 유튜브 보면서 지역별 PIR 정리했던 게 생각이 났는데요.

뭘 사도 오르는 시기가 있고 아닌 시기가 있듯 언제든 내가 돈을 벌기 위해선

내가 실력을 키우는 게 제일 중요하다는 것을 많이 껴졌습니다. (계속 실력이네요 ㅎㅎ)

결국 제가 더 잘해야만 더 나은 의사 결정할 수 있게 노력해야 한다는 것을 되새길 수 있었던 것 같습니다.

그리고 헷갈렸던 가치성장/소액투자도 강의를 들으면서 잘 정리할 수 있었는데요.

내가 감당 가능한 수준에서, 가치성장이건 소액 투자건 해야하고

꾸준히 1년에 1채씩 투자를 하면서 경험과 자산을 쌓으면서 나아가도록 하겠습니다.

긴 시간 동안 양질의 강의 해주셔서 감사합니다.

3번째 수강인데, 정말 듣기 잘했던 것 같고 많이 배울 수 있었습니다.

정신차리고 할 수 있는 것들을 해나가도록 하겠습니다!

감사합니다!