(즈항) 최고의 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1. 매물 임장 후 느낀 점

아직 단임을 마무리하지 못해 이번 주말은 단임을 했습니다. 매물임장을 하지 못했지만 그래도 수지구라는 단지 많은 지역에서 모든 단지를 내 눈으로 보고 내 발로 밟았다는데서 그래도 뭔가를 해냈다라는 생각을 했습니다

지역내 매물을 보진 못했지만 단지임장하면서 신혼부부 또는 영유아를 둔 가족들이 집을 보러 다는 것을 몇번 보았습니다. 수지에는 젊은 부부들이 많구나 라는 생각을 했습니다.

또한 밤에 다니다보면 집 내부가 보이기도 하는데, 특히 동천 이스트팰리스 같은 경우 상당히 고급진 내부였고, 동천 신축 단지들이 동천역에 붙어있지 않지만 나름의 상권과 학원가를 중심으로 규모있게 있다보니 집 내부도 잘 꾸미고 산다는 느낌이 들었습니다

풍덕천동이 좋긴하지만 준구축 거주를 선호하지 않는 사람들은 풍덕천에서 그래도 가까운 동천+성복에 거주를 고려할것 같아 보였습니다. 성복은 성복역 주변 신축이 롯데캐슬 대장빼곤 거리감이 있고, 달랑 단지만 있는 느낌이라 성복역도 좋지만 동천 생활권이 더 살기 좋아보였습니다. 그럼에도 성복생활권이 좋긴하겠지만요.

2. 매물임장 후 보완할 점

매임을 못했지만 지난달 구리 매임을 생각해보면, 부사님과의 대화를 통해 그들이 여기 왜사는지 알아내는게 필요하다고 느꼈습니다. 수리비 산정도 매임을 반복해서 기계처럼 만들어야하지만 매임을 하며 내가 얻어야할 포인트를 미리 생각하고 들어가는것도 괜찮겠다는 생각이 들었습니다. 또한 사장님과 대화를 통해 내가 협상할 수 잇는 포인트를 뽑아내는 연습도 괜찮을 것 같습니다. 

수지도 앞으로 매임을 반복할텐데, 지치지말고 기회를 노려보겠습니다.

3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획

내집마련 계획까지는 없습니다

하지만 투자를 이어나가려합니다

나는 2025년 8월 0호기 매도, 갈아타기 했다



2024-11 경기 수지

2024-12 경기 평촌(안양 동안구)

2025-01 서울 동대문

2025-02 서울 서대문구

2025-03 서울 성북구

2025-04 서울 관악구

2025-05 서울 은평구

2025-06 경기 광명

2025-07 경기 성남 중원구

2025-08 경기 성남 수정구

2025-09 서울 노원구

2025-10 경기 부천(원미구)

2025-11 경기 산본(군포)