[재테크기초반 3기 20조 해피네] 3주차 강의후기_부동산 투자로 돈을 벌고 싶다면 알아야 할 모든 것

안녕하세요,

활짝 자산을 피워낼 해피네입니다^,^

마지막 3주차 강의는 권유디님과 함께 부동산으로 돈을 버는 순서와 방법, 부동산 투자의 기초를 싹! 

알아보는 시간이었습니다.

전월세든 내집마련이든 투자든. 부동산은 누구나 거쳐가야 하는 것이라고 생각합니다.

하지만 막상 자주 겪게 되는 일은 아닐 수 있어 부동산에 대한 용어나 상식에 대해서는 잘 모르고 있는

경우가 많은데 권유디님은 A부터 Z까지 친절하게 짚어주셨습니다. 

네이버부동산, 등기부등본까지 하나하나,,, 세입자와의 문자까지 보여주시며 과정과 대응방법에 대해 상세히 알려주시면서 간접경험까지 할 수 있었습니다.

유익한 강의 해주신 권유디님 감사드립니다!!

저에게 특히 와닿았던 부분은 두 가지입니다.

✔부동산 투자에 있어 세금은 입장료이다.

세금은 놀이동산 입장료라는 생각이 머리를 탁! 친 것 같은 느낌이었습니다.

부동산 투자에 있어 세금이라는 허들을 느낀다면 세금을 감당한 후의 편익을 고려해봐야함을 알려주셨습니다.

비용이라는 허들을 넘으면 어떤 편익이 있을까?

이를 고려해본다면 자본주의 사회에서 세금은 많이 내야한다는 것이 자연스러운 흐름임을 깨달았습니다.

6년간 시세차익 6억과 세금 6백만원. 

어떤 선택을 하겠느냐고 물으면 저는 시세차익을 선택할 것입니다.

매도를 하여 얻는 시세차익 뿐 아니라 세금이 없는 또 다른 차익도 있습니다.

2년마다 받을 수 있는 전세상승에 따른 현금흐름입니다.

이러한 편익이라니, 세금은 오늘부터 더이상 허들이 아닐것입니다.

✔내가 가진 돈으로 살 수 있는 아파트를 여러개 알고 있는가?

투자를 위해서 처음과 끝은 모두 비교평가!

내가 알고 있는 아파트가 많을수록 비교할 수 있는 선택지가 많아져 유리하게 되는 것이 

정말 핵심이라고 생각합니다.

같은 시기 더 가치 있는 단지에 투자할 수 있었을텐데 하는 아쉬움이 남지 않도록 

최선!을 돌아봐야겠습니다.

단 투자하기 전 리스크 체크는 필수, 감당하지 못하는 투자라면 진행하지 않아야함을 꼭 기억해야겠습니다.

(비교평가에서 조금만 더 보태면 이거하고 싶은데 이것도 할수있을텐데,, 하다 욕심이 넘쳐가고,,,)

저는 재테크 초보자에게 경제적 자유를 달성하게 해주는 방법 중 시세차익 아파트 투자.

전세 레버리지 투자가 우리 가족에게 최고의 방법이 되어줄거라는 믿음을 더욱 갖게 되었습니다.

재테기 강의를 2024년이 끝나기 전에 수강할 수 있어서 정말 다행스러운 일입니다.

다가오는 2025년 베타투자를 통해 부동산 알파투자로 넘어가는 밑거름을 탄탄히 갖춰보겠습니다.

3기 모두 고생많으셨습니다~!