[재테크기초반 3기 94조] 3주차 강의 후기

나에게 특히 인상깊었던 점

: 월급쟁이도 부동산으로 현금 흐름을 만들고, 투자를 할 수 있다는 점이 가장 인상 깊었다. 한달에 하나씩이라도 공부해서 내가 아는 동네를 늘려나가고 싶다는 생각이 들었다. 다만, 주변에 가족을 포함하여 전세 사기 피해자가 있는 입장에서 여전히 전세금으로 투자를 해야한다는 말씀은 쉽게 이해가 가지 않는다. 전세 만기가 되었음에도 임대인이 전세금을 돌려주지 않은 상황이고, 그게 바로 전세 사기이기 때문이다. 그건 임대인의 사정을 봐줄 필요도 없고, 그냥 내용증명 보내고 법적 절차로 가면 된다. 당연히 이후 세입자를 구하기 위해 협조를 해야하고, 전세 만기 이전에 나가게 된다면 이후 세입자를 구하고 나가는 것은 이해가 된다. 나가는 일정 역시 이후 세입자 일정과 맞춰서 조절해야 함도 이해가 된다. 다만, 전세 만기 이후에 다음 세입자를 구하지 못했으면, 구할 때까지 살아도 된다고 협의하면 된다는 말씀은 쉽게 이해가 가지 않았다… 이런 리스크를 겪지 않기 위해 많은 공부가 필요한 것이란 생각이 들었고, 아직 잘 모르기에 더더욱 이렇게 의구심만 많이 생긴 것 같아 아쉽기도 하다. 더 열심히 공부해야겠다.

꼭 적용해보고 싶은 점

: 꼭 투자가 아니더라도 내집마련을 위해 부동산 공부를 꾸준히 해야겠다. 권유디 님이 틈만 나면 네이버 부동산에 들어가 이곳저곳 손품을 파는 얘기를 해주셨는데, 나도 꾸준히 관심을 갖고 공부를 해야겠다는 마음이 들었다.