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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요 낑깡38입니다.
지투기의 마지막 강의!
아직 임보는 많이많이 남았지만 ㅜㅜ!!!!
3주차에는 식빵파파님께서 C지역에 대해
깔끔! 명료하게 정리해주셨어요!
아직 C지역의 앞마당은 하나뿐이었고
C지역에 대해 잘 보고 있었는지 잘 몰랐었는데
이번에 강의를 통해 C지역을 어떻게 봐야하는 지
배울 수 있었어요!!
C지역의 지금 상황은??
역시 식빵님의 강의는 👍🏻👍🏻👍🏻
설명해주시고 마지막에 정리장표로 다시 리마인드를 해주시는데 저 역시 정리도 되고 기억하기도 너무 좋았어요!! 올 여름에 지투기 강의를 들었을 때의 C지역과 비교를 하면서 들었었는데요!
이제 공급이 조금씩 정리되면서 가장 선호하는 구의 매매와 전세가 모두 6개월 전보다 상승했었어요! 하지만 입지가 중상위의 구는 아직 공급이
남아있기 때문인지 매매가는 보합, 전세가는 오히려 하락했더라구요. 이렇듯 C지역의 전체적인 상황과 가격흐름, 투자전략을 배울 수 있었어요.
모든 지역에서 신축은 선호도가 있지만 C지역은 광역시이기에 신축뿐만 아니라 이 지역에서 중요하게
생각하는 투자전략 3가지! 꼭 기억하겠습니다!
BM: C지역의 투자전략 3가지 기억하기!
시세트레킹, 이렇게 하는 거 구나!
지금까지 시세트레킹 강의를 여러개 들었었는데요!
강사님들마다 하시는 양식이나 방식이 다르셔서 저는 솔직히 좀 헷갈리긴 했었거든요! 그리고 시세트레킹을 하라고 하니까 하긴하는데 어떻게 적용해할지 몰라서 숫자놀이만 하고 있었거든요ㅠㅠ!
이번에 식빵님께서 감사하게도 시세트레킹을 하는 방법을 5단계로 처음부터 끝까지 설명을 해주셨어요!
1) 구의 랜드마크 가격비교
2) 생활권 연식별로 랜드마트 가격비교
3) 저평가 생활권 전수조사
4) 내 상황에 맞는 투자단지 sort
5) 비교평가를 통해 1등 뽑기
이렇게 시세트레킹을 해봐야겠어요!
강의에서는 하나의 구를 예시로 해주셨는데요!
여기서 의문은 그러면 제가 가진 앞마당을 전부 이런식으로 시세트레킹을 하면 된다는 걸까요??
앞마당마다 1등뽑고 그 1등들끼리 비교평가해서 최종 1등 뽑고??
제가 임보쓰는 구의 1등만 몇 번 꾸역꾸역 뽑아보기만 하고 전체에서 1등을 뽑아본 적이 없어서ㅜㅜ 헷갈이기만 하네요ㅠㅠㅠ 또륵또륵 ㅜㅜ
BM: 시세트레킹 양식 적용해보기
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