열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열반스쿨 중급반 41기 40조 존경받는별1] 별1은 포기하지 않겠습니다.해내겠습니다.

주우이님께 감사드립니다.

-서울, 수도권, 지방을 대략적인 금액대별로 나누어서 이야기를 해주셨고 현재 상황을 진단해주셨으며 각 지역을 투자 관점에서 다르게 보아야 하는 부분들을 잘 이야기 해주셨습니다. 내가 투자 할 수 있는 가장 좋은 것을 투자한다는 관점에서 수도권, 지방 구분하지 않고 좋은 곳에 투자하시면 된다고 하셨습니다.

(제 투자금으로 수도권으로 갈까, 지방으로 갈까하는 상황에서 고민되는 부분들을 해결해주셨습니다.)

-수도권 투자 찾는법

• 입지독점성-전세가율 확인-내 투자금으로 가능한 지역-저평가 단지 찾기(가격 고정하면 더 쉽다.)-투자 단지 선택

-5분위 시세표 : 내 투자금에 부합하는 단지 중 가장 좋은 단지를 선택할 수 있다.

• 업데이트 주기는 한달에 한번
• 더 좋은 단지가 나오면 밀어내기
• 좋은 흐름 보이고 있는 단지가 있다면 지역 전수조사하기

-지방 투자 찾는법

• 인구수 많은 곳-전세가율 확인-입주물량 확인-저평가 단지 찾기-투자 단지 선택

*목표 달성을 위해 지금 내가 해야 할 일

1. 5년 안에 얼마를 버는 사람이 되고 싶나요?

(열기때 만든 비전보드를 잠시 잊고 있었습니다. 비전보드에 적은 나의 목표 금액을 다시 생각해보고 5년 안에 얼마를 벌면 될지를 다시 생각해 보는 시간을 가졌습니다.)

2. 투자 목표 정하기-투자기한(1호기 2025년 9월까지), 투자지역(수도권/지방), 비교할 수 있는 앞마당 최소 3개

3. 앞마당 만들기-1달 1개(12월 신투기-1월 지투기-2월 신투기)

4. 시세확인-월 1회

5. 비교평가-5순위 시세표(월1회)

(목표 달성을 위해서 주우이님이 방향을 잡아주셨습니다. 그릿에 나오는 내용처럼 상위, 중위와 하위목표를 단계별로 잡아주신 것을 알 수 있었습니다.)

*주우이님께 배워야 할 점

할 수 있는 것보다 120% 하려고 노력했다.

목표 달성하지 못한게 더 많다.

그러나 포기하지 않았다.

그리고 현재 안주하지 않았다.

해내세요!!

네!! 해내겠습니다.

네!! 포기하지 않겠습니다.