신생아 특례대출 조건 연소득 2억까지 완화 (+대상, 금리, 소득조건, 평수, 주택가격, 한도, 신청)
안녕하세요, 아잉붸붸입니다.
신생아 특례대출 조건이 완화되었다는 소식입니다.
작성일 : 2024년 12월 1일
1. 신생아 특례대출이란?
2. 신생아 특례대출 대상
3. 신생아 특례대출 소득조건
4. 신생아 특례대출 금리
5. 신생아 특례대출 평수 및 주택가격
6. 신생아 특례대출 한도
7. 신생아 특례대출 신청시기
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- 신생아 특례대출이란?
신생아 출산 가구의 주거안정을 위해
주택구입자금 및 전세자금을 낮은 이율로
대출을 받을수 있는 제도입니다.
2. 신생아 특례대출 대상
대출접수일 기준 2년 내 출산한
(’23.1.1. 이후 출생아부터 적용)
무주택 세대주 또는
1주택 세대의 경우 대환 대출도 가능합니다.
3. 신생아 특례대출 소득조건
기존에는 부부합산 1.3억원 이하인 경우
신생아 특례대출을 받을 수 있었는데요.
맞벌이의 경우
소득 합산 2억원까지로 조건이 완화되었습니다.
단, 부부 각각의 소득이
연 1억 3천만원 이하여야 합니다.
4. 신생아 특례대출 금리
기간은 10년, 15년, 20년, 30년중
선택할수 있습니다.
금리는 30년 만기 기준
1.85%부터 4.3%까지이구요.
청약저축 납입 기간,
자녀 수 등에 따른 우대금리 혜택이 있습니다.
5. 신생아 특례대출 평수 및 주택가격
전용면적 85제곱미터 이하,
(읍 또는 면 지역 100㎡이하)
주택 평가액 9억 이하
6. 신생아 특례대출 한도
최대 5억원 이내
기본 LTV 70%이며,
생애최초 구입자는 LTV 80% 적용,
DTI는 60% 이내입니다.
7. 신생아 특례대출 신청시기
소유권이전등기를 하기 전에 신청해야 하며,
소유권이전등기를 한 경우에는 그로부터
3개월 이내까지 신청해야 합니다.
완화된 신생아 특례대출 소득조건으로
더 많은 분들이 혜택을 받을수 있겠네요.
읽어주셔서 감사합니다.
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