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신생아 특례대출 조건 연소득 2억까지 완화 (+대상, 금리, 소득조건, 평수, 주택가격, 한도, 신청)

  • 24.12.01

 

신생아 특례대출 조건 연소득 2억까지 완화 (+대상, 금리, 소득조건, 평수, 주택가격, 한도, 신청)

 



안녕하세요, 아잉붸붸입니다.

신생아 특례대출 조건이 완화되었다는 소식입니다.

 

작성일 : 2024년 12월 1일


1. 신생아 특례대출이란?

2. 신생아 특례대출 대상

3. 신생아 특례대출 소득조건

4. 신생아 특례대출 금리

5. 신생아 특례대출 평수 및 주택가격

6. 신생아 특례대출 한도

7. 신생아 특례대출 신청시기

 

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  1. 신생아 특례대출이란?

신생아 출산 가구의 주거안정을 위해

주택구입자금 및 전세자금을 낮은 이율로

대출을 받을수 있는 제도입니다.

 

 



 

 



2. 신생아 특례대출 대상

대출접수일 기준 2년 내 출산한

(’23.1.1. 이후 출생아부터 적용)

무주택 세대주 또는

1주택 세대의 경우 대환 대출도 가능합니다.

 

 

 

3. 신생아 특례대출 소득조건

기존에는 부부합산 1.3억원 이하인 경우

신생아 특례대출을 받을 수 있었는데요.

맞벌이의 경우

소득 합산 2억원까지로 조건이 완화되었습니다.

 

단, 부부 각각의 소득이

연 1억 3천만원 이하여야 합니다.

 

 

 

4. 신생아 특례대출 금리



 

 



 

기간은 10년, 15년, 20년, 30년중

선택할수 있습니다.

금리는 30년 만기 기준

1.85%부터 4.3%까지이구요.

 

청약저축 납입 기간,

자녀 수 등에 따른 우대금리 혜택이 있습니다.

 

 

 

5. 신생아 특례대출 평수 및 주택가격

전용면적 85제곱미터 이하,

(읍 또는 면 지역 100㎡이하)

주택 평가액 9억 이하



 

 



6. 신생아 특례대출 한도

최대 5억원 이내

기본 LTV 70%이며,

생애최초 구입자는 LTV 80% 적용,

DTI는 60% 이내입니다.

 

 

7. 신생아 특례대출 신청시기

소유권이전등기를 하기 전에 신청해야 하며,

소유권이전등기를 한 경우에는 그로부터

3개월 이내까지 신청해야 합니다.

 

 

 

완화된 신생아 특례대출 소득조건으로

더 많은 분들이 혜택을 받을수 있겠네요.

읽어주셔서 감사합니다.

 

 

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댓글


허씨허씨
24. 12. 01. 15:17

신생아 특례대출 요건 완화 좋네요!!!

우리의봄
24. 12. 01. 16:11

소득요건 2억까지 완화되는군요!

보름달21
24. 12. 01. 16:16

특례대출 조건 완화넘 좋네여~~~