열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 94조 행하리]

[내게 특히 와닿았던 점]

1. 지방임장 잘 할 수 있을가에 대한 의문에 대한 답변이 내 다음 임장지 결정에 도움이 되었다.

      역전세 리스크 감당을 하려면 내 투자금의 전체를 투자하지 않고 리스크헤지용으로 남겨두고 싶은 마음이 있다. 그래서 지방투자를 생각하고, 지방임장을 가야한다는 생각중이다. 다만 12월엔 내가 수강하는 강의가 없으므로 임장을 스스로 연습해보는 시간을 계획하고 실천해야 한다. 매물임장까지는 아니더라도 분위기 및 단지임장을 하고 싶다. 투자금과 맞지 않더라도 가까운 지역 임장을 해서 안목을 키워 지방 임장을 하는 제안이 좋았다. 수지와 의왕의 단지 임장을 위해 사전 임보 작성 작업이 필요함을 생각했다. 

2.  50대의 세 채 전략이 기억에 남고 더 많이 새겨 들어야겠다고 생각했다. 난 은퇴까지 대략 10년이 남아있다. 서두르지 않고 꾸준히 공부하며 투자하면 기본 3채 가능하리라고 본다.

3. 투자와 회사 생활 병행 노하우 - 회사 30%, 투자 50%, 관계 20%

   회사에서 에너지를 30% 이하로 사용한다는 게 가능할까 싶다. 나는 그렇게 되지를 않는다.

   어떻게하면 그럴 수 있을까 고민이 되는 지점이다. 일단 발끈함이라는 감정을 선택하지 말아야 한다. 내가 소속한 집단은 준거집단이 아니라는 생각을 하며 감정소모를 줄이는 게 관건이다.

[적용해보고 싶은 점] 

1. 수지 - 사전 임장 보고 쓰기
2. 의왕 - 단지 임장 한 곳 가기
3. 50대 투자 전략을 구체적으로 연도별로 계획해서 펜으로 적어 붙이기
4. 독서 12월 5권 및 독후감  쓰기
5. 회사에서 에너지 소모 줄이기(기억하자. 내 소속집단은 준거집단이 아니다. 나는 자유인이어야 한다.)