[지기12기 광역시로투자물건9하러가조 장뿐] 3주차 강의후기

안녕하세요. 장뿐입니다.

어느덧 반절을 넘어 3주차도 끝나갑니다. 시간 진짜 빠르네요.

3주 동안 지방을 4차례(분임1+단임3) 방문하여 어느덧 그 동네가 익숙해지더라고요.

확실히 부동산은 많이 가보는 사람이 이기는 싸움인 것 같습니다.

마지막 남은 1주도 힘을 내서 조원들과 완주하도록 하겠습니다.

1.코크드림님의 실거주자의 시선과 투자자의 시선으로 바라본 광역시

이번 강의지역은 코크드림님의 지역이었는데요.

확실히 실거주자이며 베테랑 투자자라 보는 시선의 깊이도 남달랐습니다.

이 지역은 다른 광역시와는 다른 색깔을 보여주고 있습니다.

지역자체가 평지가 택지가 군데군데 만들어졌습니다.

그래서 한 곳에 모여있는 특성보다는 직장은 00 학군은 00 이런 식으로 택지마다 주는 색이 달랐습니다.

그래서 구축은 특히 조심해야 한다고 말씀하셨어요.

2.입지보다는 연식

이 지역은 저희가 표시하는 입지보다는 연식이 특히 중요하다고 배웠습니다.

사람들이 모두 입지보다는 연식을 많이 따라가고 입지도 중요한 곳이 있지만 진짜 2~3군데뿐입니다.

그래서 구축입지 좋은 곳보다는 신축 입지덜 좋은 곳이 더 많은 수요를 이끈다고 배웠습니다.

마치며

어느덧 3주차가 끝나고 마지막주가 내일이면 시작됩니다.

지방임장은 처음이라 초반에는 많이 힘들고 저의 고집 때문에 조원분들도 힘들게 했지만 이 또한 하나 배우게 된 계기였습니다.

마지막주 힘내서 마무리 잘해보겠습니다.

BM

1.민간공원특례사업, 사전분양 단지와 별도로 직방에서 입주물량 체크!!