안녕하세요.
실천하는 투자자
DO DO SAY
도도새이 입니다.
이번주차는
마스터님의 Q&A강의로
진행되었습니다.
첫번째, 현재 상황진단
두번째, 투자방향 및 운영
세번째, 투자자로 10억을 버는 방법에 대해서
강의를 진행해주셨습니다.
오늘 강의를 듣고 남겨야 하는 것은
아래와 같습니다.
1.모르던 것이 무엇인지?
2.안다고 착각한 것은 없었는지?
3.알고 있지만 과연 행동은 했는지?
상황인식 + 메타인지!
현재 시장 상황
현재는 매매가와 전세가가 모두 싼 구간이 있고
상승장 이전 가격으로 회귀한 곳들이 회귀한 곳들이 많은데요,
공급 과잉 지역을 제외하고
역전세에 대한 부담이 감소되었습니다.
급등하는 시장이 아니므로 공격적 매수는 자제하고,
최근 전세 물량이 감소하고 있는 곳은
관망하기 모다는 투자를 고려해야합니다.
(제가 알고 있지만 투자를 해야겠다는 마음가짐을
덜 가지고 있었던 것 같습니다.
달려가자달려가자!!)
비교 평가 지역 늘리기
Q.앞마당을 계속 늘리기만 하는 것은 좋지않다.
내 앞마당 중에 가장 좋은 것을 투자하라고 배웠습니다.
이 기준을 어느정도 선으로 잡아야할지 궁금합니다.
동료의 질문에서 저를 돌아보게 되었습니다.
잃지 않고 싶고, 보다 완벽한 투자를 하고자
앞마당을 많이 늘리고,
내가 많은 지역을 알게되었을 때
투자를 하자! 라는 마음과
내가 할 수 있는 범위에서
내 앞마당에서 투자를 하자
라는 마음이 공존하고 있었는데요,
투자 공부를 취미로 하고 있는 것이 분명 아닌데
실전 투자자의 마음이
부족했다는 생각이 들었습니다.
앞마당을 보면서 실제 투자자의 자세로
파헤치고, 1등 매물을 가져오자는
깨달음을 얻었습니다.
시간부족
Q. 월부에서 (중간생략) 어떻게
투자자로 시간을 계획하고 실행하시는지 궁금합니다.
위의 질문에 대해서
초보투자자가 원하는 것을 얻는 방법 3가지에
대해서 말씀해주셨는데요,
첫번째로는 수치화하여
반드시 달성여부에 대한 확인이 가능해야한다.
두번째로는, 동시 진행이 어려운 경우 주 단위로
원씽을 결정한다.
세번째로는, 15일 또는 20일 중간점검을 한다.
매달 수치화된 목표를 확인하고,
점검! 하는 시간을 가져야겠습니다.
동시진행이 어려운 경우에는 주단위로의
원씽 목표를 설정하고 15일 단위로
점검하는 습관을 들여야겠습니다.
한 달 단위로 저의 한 달 목표를 점검하고 있는데요,
투자 시간에 대한 수치화나
중간점검이 부족했던 것 같습니다.
이 부분을 보완한다면 더
탄탄한 한달이 될 것 같습니다.
이번 강의를 통해서 몰랐던 지역에 대해서도 듣고,
기준이 없던 내용에 대해서도 듣고
다시한 번 마인드 세팅을 할 수 있는 시간이였습니다.
좋은 강의를 해주신 마스터 멘토님
감사합니다😊
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