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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

목표 금액 30억, 지금처럼 하면 막연히 달성할 줄 알았어요
재테크에 눈을 뜨다
올해 초부터 본격적으로 재테크에 관심을 가지기 시작했습니다. 높은 연봉은 아니지만 저축액을 75%까지 올리고 유튜브도 보고 책도 보며 나름대로 주식공부를 하여 적립식 투자도 하였습니다. 이렇게 꾸준히 살면 15년 뒤 목표금액인 30억에 도달할 수 있을 것이라 생각했습니다.
나는 잘 살고 있는 것 같은데…
강의를 듣고 과제를 하며 실제 내가 투자할 수 있는 금액과 수익률 계산을 해볼 수 있었습니다. 내가 목표로 했던 2039년 만 49세 은퇴, 내집마련, 월배당 천만원 현금흐름 만들기는 생각보다 쉽지 않더라구요.
먼저 내가 1년에 모을 수 있는 금액으로 계산해보면 50세를 훌쩍 넘는 55세가 되어야 목표 금액에 도달할 수 있었습니다. 그것도 연 15% 라는 수익률이 보장되었을 때 이야기였습니다.
사실, 이부분에서 조금 충격을 받았습니다. 나는 현재 절약도 잘 하고 있고 저축도 75%나 하고 있기 때문에 나름대로 잘해나가고 있다고 판단했기 때문입니다. 직접적인 숫자를 눈으로 보고 나니 다시 내가 현재 해야 될 일과 30억 달성하는 것이 정말 쉬운일이 아니구나 라는 현실을 깨닫게 되었습니다.
지금보다 더 성장해야 한다
그 뒤 목표 달성을 위한 개선 방법을 생각하게 되었고 어떻게 하면 만 49세 30억을 달성해 은퇴할 수 있을까 고민해봤습니다.
이렇게 목표를 이루기 위한 개선 방법을 구체적으로 생각하게 되었습니다. 현재는 1번 수입을 늘리는것과 3번 배우자와 투자금을 같이 모으는 것이 가장 효과적이라는 결론이 나오네요.
두번째는 실행력입니다.
너바나님께서 강의에서 책을 읽고도 왜 사람들의 인생이 변하지 않았을까 라는 생각을 하셨고 그 이유는 실행을 하지 않아서 라는 말씀을 하셨습니다.
저도 실행이라는 것에 백번 동감합니다. 아무리 열심히 공부하고 책을 읽어도 실제로 내가 실행하지 않으면 현실이 될 수 없다고 생각합니다.
지금은 예금,적금,주식 투자만 해보았는데 부동산도 소액이라도 내가 투자해 봐야 어느정도 감을 익힐 수 있다고 생각하게 되었습니다. 내가 직접 투자해보고 경험을 해보아야 내것으로 익힐 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
현재는 이제 막 입문하였기 때문에 강의를 듣고 공부하면서 종잣돈을 모으고 내년쯤 1호기 투자를 해 볼 계획을 가지고 있습니다. 물론 그동안 공부와 임장은 필수겠지요…!!
그 외에도 비전보드 작성, 노후 현실, 부동산 호재 조건 등 인상깊은 내용이 많았습니다. 강의를 듣고 잊어버릴 까봐 정리하고 나에게 적용할 부분이 무엇일까 표시도 해보고 복습도 해보고 있습니다.
이제 시작이지만 내년에는 1호기 투자 or 내집마련을 해서 자본주의 사회에서 자본가로 살아갈 수 있는 제가 될 것 입니다. 감사합니다 : )
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