안녕하세요! : )
올 상반기에 신혼부부 아낌E보금자리론 대출을 활용해 갭투자로 집을 미리 매수해 놓으려고 합니다.
갭투자시 전세금+종잣돈을 더해 집을 매수하는 것으로 알고 있었는데요,
알아보니 아낌E보금자리론으로 매수할 경우 먼저 대출로 집을 매수하고 그 뒤 전세입자를 구해서
받은 전세금으로 받은 대출을 상환하고 근저당을 없앤다고 하더라구요…!!
제가 알던 일반 갭투자 방식과 달라 아낌E보금자리론으로 갭투자시 위의 방법으로 진행하는 것이 맞는지 확신이 서질 않아 글을 남기게 되었습니다.
일반 갭투자(전세입자 전세금+종잣돈=매수) 로 알고 있음
추가로, 아낌E보금자리는 DSR이 적용 안되고 DTI 60%, LTV 80%(생애최초) 라고 알고 있는데 제 연봉으로 단순 계산시 4억정도 가능할 것 같은데 이 계산 방법이 맞을까요?
정리
신혼부부 아낌E보금자리론 대출로 갭투자 예정
질문
- 아낌E보금자리론 갭투자시 대출로 먼저 집 매수→ 전세입자 구함→ 받은 전세금으로 대출 상환→ 근저당 없앰 이 방법이 맞는지 궁금합니다.
- 아낌E보금자리론 DSR 적용 안될 시 DTI 60% 가 최대 4억인데 이정도 대출 나올 가능성이 있는건지 궁금합니다. (DSR 적용하면 2.4억 정도라고 나오네요..!!)
- 갭투자시 아낌E보금자리론이 아닌 일반 주담대로 받는 것이 더 나은지
내마중 강의 신청 후 필요한 정보를 구하고자 알아보고 있는데 모르는 부분이 많아 질문드립니다. ㅠㅠ 날씨가 갑자기 추워졌는데 감기조심하세요..!!
월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!
