열반스쿨 중급반 게리롱님 핵심 질의응답 수강후기

충분한 수익

서울 : 1차 수익 기준 - 전고점 / 2차 수익 기준 - 전고점 이상

지방 : 전고점

장바구니에 넣어놓을 후보단지

3개월 내 투자 : 보유 투자금 X 120%

장기적으로 보는 투자자 : 보유 투자금 X 150%

계약갱신청구권 vs 묵시적갱신

묵시적 갱신이 된다면 계갱권 안 쓴 것이므로 계갱권까지 쓴다고 가정하면 6년 살 수도 있음

전세세팅 : 2달 반

인테리어 : 2주

수리 의사결정기준

1. 물건의 보유기간
2. 시장상황

가성비 인테리어 : 도배, 장판, LED

투자에서의 안전마진

더 좋은 걸 사는 게 아니라, 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 사는 것

매도결정기준

1. 수익 났을 때
2. 더 좋은 자산으로 매수 가능할 때
3. 리스크를 감당하기 어려울 때(역전세 등)
4. 보유가치가 없을 때