[지방투자기초반 15기 12조 조장OT 조장모임 골드버튼] 추억이 담긴 한 달을 위한 첫걸음

안녕하세요.

부동산 투자로 골드버튼을 받고 싶은 골드버튼입니다.

이제 열기반, 실준반을 거쳐 월부인 3개월 차,

운 좋게 조장을 맡게 되어 다소 마음이 무겁기도 하고

기대되기도 하는 마음입니다.

항상 혼자 하는 게 익숙했던 제가 이렇게 조장에 지원해 볼 수 있었던 건

첫 두 강의에서 만나 뵀던 조장님들에게 너무 큰 나눔을 받았기 때문입니다.

조장님뿐만 아니라 함께 하셨던 동료분들도 아낌없이 나눠주는 모습을 보며

깨닫는 게 많았습니다.

이번 한 달 동안 저도 저희 조원 동료분들을 위해 나누고

함께 성장할 수 있는 추억을 만들고 싶습니다.

: 1부 OT

그래서 조장은 어떤 역할을 해야 할까요?

저도 궁금했습니다.

사실 어떤 기준으로 조장이 된 건지,

앞으로 어떻게 해나가면 될지 조금은 막막하기도 했었거든요.

'월부에서 조장은 어떤 역할일까? 팀의 리더 같은 느낌인가?'

하지만 생각해 보니 조금 달랐던 것 같습니다. 앞서 만나 뵀던 두 조장님들은

리더의 역할을 수행해 주시기도 했지만, 기버에 더 가깝다고 생각했거든요.

조원들이 힘들 때 막히지 않도록 도와주고, 앞으로 나아갈 수 있게 만들어 주신 분들이었습니다.

실제 진행했던 OT 안에서 피치님이 하신 말씀도 비슷했습니다.

"조장은 포기하고 싶은 순간에 포기하지 않게 도와주는 역할을 한다.

마치 러닝메이트 같은 역할이다."

(정확히 이 말이 맞는지는 가물가물하네요)

그리고 나온

F는 공감과 따듯함(저는 99% T라서 이건 조금 자신이 없긴 하네요..ㅋㅋ)

T의 문제 해결

이 부분에 부족한 부분이 있더라도 괜찮다 하셨습니다.

왜냐하면 우리에겐 황금열쇠가 있으니까요.

바로 반. 장. 님과 월. 부. 위. 키.

저 같은 극초보 조장도 이 두 열쇠라면 못 찾을 답변은 없을 것 같았습니다.

(괭버리지 강력 활용하겠습니다. 미리 부탁드리겠습니다 하핳...)

그리고 이어지는 지방투자 기초반의 중요 순위

1.강의 > 2.임보 > 3.임장

가장 중요한 것은 강의와 임보 제출!!

(이 이야기는 조장 OT에서도, 조장 OT 2기에서도, 튜터님도 직접 강조하신 내용입니다.)

그만큼 이 원씽, 지켜 나가야 하겠죠.

발품을 팔며 많이 한 것 같은 '느낌'에 집중하기 보다는

강의에서 튜터님들의 지식과 안목을 제대로 '레버리지'하고

그 걸 바탕으로 제대로 된 임보와 임장으로 옮겨야 한다고 하셨습니다.

특히나 우리는 지기반을 듣고 있으니까요.

여기서만 들을 수 있는 황금 같은 인사이트, 절대 놓쳐선 안되겠죠?

그리고 나서 한 달 뒤에는 손에 쥐는 결과물을 만들어내면 완벽할 것 같습니다.

(조원분들께 미리 강의 라이팅 예고 살며시 해보도록 하겠습니다..ㅎㅎ)

제가 부족할 수는 있지만, 튜터님이 말씀하신 이 '원칙'은 꼭 지켜야 한다고 생각하고

최대한 중심을 잡아보려 합니다.

한 달 동안 우선순위를 지키며 함께 성장해 보겠습니다.

: 2부 OT

2번째, 괭이부리말 반장님과 함께하는 OT

모든 조장님들과 돌아가며 앞으로 한 달동안 목표를 이야기했습니다.

그리고 반장님이 해주신 말씀 중 정말 좋았던 내용이 있었습니다!

'추억이랑 기억은 다른 점이 있습니다. 추억은 감정이 들어가고, 기억은 감정이 없죠.'

이 내용은 곧 임장과도 연관이 있었는데요.

바로 같이 커피를 마시거나, 간식을 먹으며 추억을 만든 생활권은

기억에 선명하게 남는다는 것이었습니다.

저희가 임장 루트를 짤 때 이런 부분까지 생각하며

중요한 생활권에서 이런 '활동'을 하는 게 중요하다는 것이었죠.

돌이켜보니 임장 중 가장 선명하게 기억에 남는 게

조원 분들과 카페에 가거나, 음식을 먹었던 기억인 것 같습니다.

신기하게도 그 기억은 정말 또렷하게 나더라고요.

*그러니 중요 생활권에서 임팩트 있는 일을 하는 것!

이 외에도 정말 좋은 팁들과 말씀 많이 해주셨습니다.

서투른 초보 조장이지만 책임감을 가지고 만족스러운 조장이 될 수 있도록 해보겠습니다!

추억이 담긴 한 달을 만들어보죠!!

정말 '아낌없이' 나눔 해주시는 반장님, 그리고 조장님들 모두 감사합니다.

한 달 동안 화이팅입니다!

깨달은 것

1. 조장의 역할은 러닝메이트다. 포기하고 싶은 순간에 포기하지 않게 도와드리고, 도와줄 방법이 있는지 생각하자.
2. 우선 순위는 강의 > 임보 > 임장이다. 명심하자. 강의를 통해 '레버리지'하고 입지분석을 통한 손품으로 임장 시 더 중요한 것을 보자.
3. 부동산 투자를 한다는 것은 누군가에게 도움이 될 수 있다. : 현금이 필요한 사람에게는 현금을 주고, 집이 필요한 사람에게는 집을 제공한다.
4. 누군가에게 나누는 행위는 나 자신을 더 빠르게 발전시키는 최고의 방법이다!

배운 것 / 적용할 것

1. 강의 > 임보 > 임장이 우선 순위가 맞다. 강의를 최대한 빠르게 수강하고 조원 분들도 함께 들을 수 있도록 독려하자! (강의 내용 요약 후 전달 해드리는 것도 좋을 듯!)
2. 분임 루트 제작 후 반장님께 먼저 검증받기. 그리고 피드백을 조원 분들께 공유하자. 조원 분들도 모두 분임 루트 제출할 수 있도록! 분임 후에는 바로 생활권 분류해보기.

특히 분임 루트 작성 시 선호하는 생활권에서 추억을 쌓을 수 있는 행위하기!

이 후, 기본적으로 작성해야 할 부분들을 지키며 단지 분석 선호 요소를 확인해보자.

ex) 생활권 마다 선호 요소는 뭘까? 왜 여기 선호 요소가 이거일까? 이게 맞나? 그러면 이 생활권에 들어오는 사람들은 어떤 사람 들일까?