[열기 83기 67조_열반 듣고 76남에 등기 칠조_성공] 너는 네가 생각한대로 된다..

  부동산 가격에 영향을 주는 요소

  1) 장기적: 물가, 통화량, 경기 

  2) 단기적 : 가격저평가여부와 매수(매도)심리, 입주물량(공급)

부동산의 가치가 가격에 큰 영향을 줌

가치=수요+공급

수요 : 직장, 교통, 학교, 환경, 브랜드, 호재

→ 아파트의 가치를 보기 위해서 항상 단지의 입지 개요를  알아보고 앞마당에 그러한 정보를 적는 것은 그 단지가 속하는 지역의 가치를 알기 위해서 알아보는 것임.

과거에 집값이 얼마였고 집값은 올랐다가 내림을 반복하면서 장기적으로는 우상향 하므로 가치있는 집은 꼭 매수를 해야 자산이 쌓임.

부동산 투자의 원칙을 잡기 중요함.

• 저평가여부를 찾기 위해 알고 있는 앞마당을 비교 평가함.

• 환금성이 좋은 곳에 투자. 

   

  -이번 강의에서는 투자 수익률을 배우는데앞으로 투자를 하면서 수익률을 알고 싶을 때 유용할 것 같다.

수익율을 높이는 방법 : 

1. 앞으로 가치가 오르는 것을 알기

  2.적절한 투자금으로 좋은 타이밍에 매수

  3. 수익률을 보고 가치있는 단지에 투자를 했을경우 인내심을 가지고 기다리기

  4. 원금보존을 위해서 적절한 전세가율의 단지에 투자.

→  투자를 너무 신중하게 하는 것보다는 지금 있는 앞마당으로 비교평가하여 행동하면서 검증을 해야한다고 하셨습니다. 이제 저도 앞마당을 비교평가하여 1등 단지를 뽑겠습니다.

울림이 있는 강의와 다시금 정신 차리게 해주신 너바나님 감사합니다~~^^

생각을 조심해라 말이 된다  말을 조심해라 행동이 된다.

행동을 조심해라 습관이 된다  습관을 조심해라 성격이 된다

성격을 조심해라 운명이 된다.  우리는 생각하는대로 된다. 

너는 네 생각대로 된다.

-마가렛 대처-

 1등 단지 꼭 뽑을께요~~^^