안녕하세요, 부동산사는남자입니다
이번 월부학교 5강은
선배님들께서 후배분들이 더 나은 투자를 할 수 있도록
꽃을든둘리님께서 ‘전세 세팅하는 방법’
시소님은 투자기회를 잡는 법
쟈부쟈님은 편겨을 깨고 투자하는 방법
이라는 주제로 그 동안 배우고 경험 했던 모든 것을 풀어내주셨습니다
1. 꽃을든둘리님의 전세 세팅하는 방법
둘리님께서는 매매 후에 전세를 세팅하는 방법에 대해 알려주셨는데요
사실 당장 전세 세팅 필요없는 상황에서 내용들이 크게 도움이될까라는
이거이거 사전에 안들었으면 어쩔뻔 했나 모르겠습니다.
2건의 전세세팅을 통해
목표 전세가 설정하는 방법, 홍보하는 방법
전세가 협상하는 방법에 대해 경험을 통해
아쉬웠던 점, 좋았던 점을 풀어주신 점이
앞으로 전세를 맞춰야할 때 정말 필요한 내용이었습니다.
대단하다고 느낀 점은 첫번째 아쉬웠던 전세세팅에서
아쉬웠던 것을 스스로 복기해보고
다음번에 그것들을 보완하고 적용해서 이전보다 나은
전세 맞추기를 했다는 점이었습니다.
그리고 전단지를 돌리며 매몰차가 거부하시는 부사님들에게
포기하지 않고 전단지를 놓고 오셨다는 에피소드를 통해
끝까지 포기하지 않으시는 그릿에 존경심을 느꼈습니다.
앞으로 있을 전세세팅에 많은 도움 주셔서 감사합니다.
2. 시소님 '행동하는 투자자가 기회를 잡는다
시소님께서는 실전투자에 정말 도움이 되는 것을 알려주셨는데요
시세트래킹, 매물트래킹, 현장트래킹의 구체적을 방법을 통해
내 상황에 적합한 투자지역을 선정하고, 매물을 찾고
현장에서 어떻게 협상을 통해 가격을 네고해야하는지
실제로 투자 과정에서 경험 했던 것들을 얘기해주셔서
정말 집중해서 들었습니다.
손품보다는 현장의 중요성, 적당하게 하는 것이 아니라
집요하게 물고늘어지는 끈기로 더 좋은 투자를 만들어낼 수 있다는
것을 배울 수 있었습니다.
3. 쟈부자님, 편견을 깨고 한걸음 더 내디든 법
쟈부자님께선 우리가 가지고 있는
투자금이 없는데, 시간이 없는데,
교대근무자인데, 육아중인데 어떻게 투자를 하지
라는 편견을 깨버리고 투자자로 이어나갈 수 있는 방법을
투자 경험을 통해 얘기해주셨습니다.
투자금이 없을 때는 매달 앞마당을 만드려
가상의 투자금을 설정하여 1등을 뽑고
그것들을 누적하여 한달 뒤, 두달뒤
얼마나 수익이 났는지, 손해가 났는지
복기를 통해 앞으로 더 나은 투자를 만들어나가면
된다는 것을 알려주셨는데,
매달 탑3만 뽑았지 복기를 하지 않은 점을
반성하며 모의투자를 꼭 하도록 하겠습니다.
또한 투자금이 얼마 잇을 경우
그 투자금에 맞춰 지역을 선정하고
단지와 매물을 선정해서 투자하는 것이 아니라
더 상위 매물로 투자금 밖이지만
투자금 안으로 들어올 수 있게
물건을 만들어 같은 투자금으로 더 좋은 투자를
할 수 있다는 것을 진짜 보여주셨습니다.
정말 전설과 같은 물건을 만들어 낸다는 것이
현장에서는 찾기 힘든데 포기하지 않고 찾아보고
만들어보는 노력을 하도록 해야겠습니다.
튜터님 멘토님들께서 해주시는 강의도 최고지만
같은 동료로서 어떤 점이 힘든지 고민되는지를
진짜로 같이 느끼고 있는 선배님들께서 강의를 해주셔서
정말 좋았습니다.
다시한번 정말 고생 많으셨고
감사하다는 말씀드립니다.
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