수강후기

[실전 29기 2기세로 1채 더 등기치기 문제없다랭♡ 해리치] 실전 선물 보따리! (실전 2주차 강의후기)

  • 24.12.16

 

안녕하세요 행복한 부자가 되고 싶은

해피리치! 해리치입니다. 

 

2주차 아니, 

이제 3주차에 접어들고 있는 가운데, 

 

튜터링 데이와 더불어

2주차 줴러미님의 강의와 함께

한층 성장할 수 있는 시간이 되었습니다. 

 

세계에서 키가 가장 큰 남성과 가장 작은 여성의 만남 | YTN

 

 

이번 강의를 통해서 

임장에 대한 모든 것!

 

그리고 협상과 계약 프로세스까지

알려주신 

그야 말로 선물 보따리 같은 수업이었습니다. 

 

짤구야 왜 또 칭얼거려

 

 

 

한창 임장 중인 상황에서

제 스스로를 돌이켜보고

앞으로 또 적용시킬 것도 찾을 수 있는

좋은 기회였습니다. 

 

그 내용이 궁금하다면 

강의후기를 놓치지 않으시면 됩니다.

팔로 팔로미!!

 

유플러스 LTE8 팔로팔로 8llow me? : 네이버 블로그

 

 

 

그럼 지금 바로 강의 후기 시작하겠습니다. 

 

레츠기릿!!!!

 

레츠기릿 (Let's Get It) (Feat. 박재범, Dok2)/Woodie Gochild - 벅스

 

 

I 임장과 가치

 

가격과 가치에 대해서는

 

"정말 아무리 강조해도

지나치지 않다. "

 

마치 영어 책에서 무한 반복으로 

본 것 같은 어구처럼

 

경험, 무형의 가치에 집중한다 < CEO& BRAND < 기사본문 - 월간 CEO&

 

정말 가치를 아는 것

부동산 공부에서 

정말 중요하다고 할 수 있습니다. 

 

이를 위해서는

러미님께서 말씀하신 것처럼

 임장을 잘해야하는 것이죠. 

 

월부에서 중요한 

“환경!”

 

blip | 세븐틴 단체 사진 모음 (저장시♥또는 댓)

 

환경의 중요성을 알기에

조원들간의 관계는 매우 중요합니다. 

 

여러분, 그래서 그런데…

분임 때…

 

흔한 연예인의 자기소개.jpg - 인스티즈(instiz) 이슈 카테고리

 

자기소개를 하다가

임장지를 제대로 확인하지 못한 적

있으시지 않으신가요?

메인 게시판 - 드라마 도깨비의 저승사자와 신들

(찔린다…)

 

분명 필요한 과정이기도 하지만, 

그 과정에 너무 빠지게 되면

임장이 아닌

토크 콘서트가 되는 

다양한 경험이 있었던 것 같습니다

 

젊음과 기업, 소통해요” KT 토크콘서트 인기 | 한국일보

 

 

그럼에도 불구하고

우리는 프로 임장러로서

중심을 잃지 않고, 

가치를 보기 위해 

임장에 집중을 하게 되는데요

오늘의 짤 #짤 지내봅시다

 

 

 

그런 의미에서

우리 21조는 

정말 임장지에 집중했던 것 같습니다.

 

 

나만 알고싶은 꿀팁 - 시험기간 공부욕구 불태우는 #이호창_공부자극짤 모음 ( ͡° ͜ʖ ͡°)~🔥💗 @@... | פייסבוק

(맞나요? 다랭핑 여러분?)

 

그리고 이에 대해서 

분임부터

매임까지

디테일을 알려주셔서

저 또한 제 임장방법에 대해

돌이켜보고

반성해볼 수 있었던 것 같습니다. 

 

 

I 수도권 환경의 구분

 

지방러로서

수도권을 볼 때

‘환경’이 좋지 못한 것이

매우 힘들었는데요!

 

지방은 아니면 처럼

환경 좋은 곳은 

정말 입이 조커처럼

찢어지기 마련이고

1년 만에 현실이 된 영화 '조커(Joker)' – 월드뷰

 

안좋은 것은

 

무한도전 짤 모음(3) : 네이버 블로그 

‘빨리 지나가자…’

라는 마음으로 걸었던 것 같습니다. 

 

그런데 

이놈의 수도권에 오니

대체 뭐가 환경이 좋은 것인지 모르겠습니다.

(물론 강남, 서초, 용산, 송파는 알겠습니다.)

 

 

 

 

그러나 애매한 4~5급지들…

참…어렵습니다.

 

그러한 가운데 러미님께서는

환경선호도를 

상중하로 나눠

파악해주셨는데요!

 

누구나 좋아할만한 ‘상’

그리고 누구나 안좋아할만한 ‘하’

그리고 그 중간은

바로 ‘이것’

 

 

 

38 ::: 마음의소리 짤/야매토끼 짤/병맛짤/웃긴짤 모음 : 네이버 블로그

((궁금하시면 강의를 꼭 들어보시길.))

 

아무튼, 기준을 정해주신 덕분에

그리고 그 예시들 덕분에

수도권에서의 환경

판단함에 있어서

제겐

큰 힘이 되었습니다. 

 

그리고 그 환경과 함께

위치를 파악하게 되면

그것이 곧 가격과 연결되기에

단지의 가치를 아는데 있어서

큰 도움이 되었던 내용이었습니다. 

 

우리가 갖고 있는 편견에서 벗어나

어느정도의 기준 안에서

수도권의 가치를 판단할 수 있도록

인사이트를 주셔서 

진심으로 감사드립니다. 

 

I 단지임장법

 

 

래미안 원베일리 - 나무위키

 

사실 지방은 

신축이지만

각 브랜드별로의 

컬러감 

혹은 커뮤니티를 보는 재미에

임장 맛이 나지만, 

 

 

구축 아파트 '거래가 급증하고있다' 주거 투자 용이 < 부동산 < 기사본문 - 대구매거진

 

똑같이 생긴 칙칙한 구축들 사이

임장할 때면

정말 재미도 없고

감동도 없고

뭐가 어떤 단지인지도 모르겠고…

키라P on X: "안즈 "억지로 끌려왔여요... 억지로... 재미도 없고..." https://t.co/RU5eTZCaM7" / X

(저만 이런가요?)

 

그럼에도 수도권이기에

꼼꼼히 봐야하니

열심히 보면서

그 특징들을 찾기 위해 노력하게 되는 것 같습니다. 

 

그런 과정에서

러미님께서

생활권별로 나눠서 단지 선호도를 정리하는 것을 

강조해주셨고, 

연식과 세대수별로 어느정도

구분을 지어 확인할 수 있도록 안내해주셨는데요!

 

이러한 가르침 덕분에

지금의 임장지를 

 

 

뿔난 한우 빗장 풀린 쇠고기 시장 '牛짤라고' < 경제/과학 < 기사본문 - 대전일보

 

좀더 세분화해서

구분할 수 있고, 

이를 통해 단지를 좀더 생생하게

기억할 수 있게 된 것 같습니다. 

 

또한 단지 선호도를 판단함에 있어

입지독점성학군에 따라

어느정도 구분시켜 적용함으로써

그 기준을 마련할 수 있음에

단지 선호도를 확실하게 가져갈 수 있게 되었습니다. 

 

정말 다양한 예시들을 통해

그 기준들에 대한 디테일도

섬세하게 알려주신 러미님 감사합니다!

 

I 갓성비 전화임장!

 

사실 남쪽지역에 살고 있는 제게

서울이라는 곳은 왕복 8시간 걸리는 

큰 행위인데요

 

모든 단지를 매임하며 

확인하면 좋겠지만,

그랬다간….

 

칼 짤모음, 칼 짤, 칼든 짤 (ง •̀ゝ•́)ง 뚝배기 깨는 짤 : 네이버 블로그

제 가족들에게 

어떤 소리를 들을 지 몰라

새가슴인 저는 

전화임장을 활용할 수 밖에 없습니다. 

 

 

사이언스 브런치] “내가 왕이 될 상인가”…얼굴로 DNA 이상 파악한다 | 서울신문

 

 

큰 맘 먹고

부동산 사장님들의

관상을 확인 후

침 한 번 삼키고

전화가 걸리는 그 찰나의 

긴장감 끝에

사장님께서 전화를 받으시면, 

 

 

"사장님 안녕하세요~

네이버부동산에서 매물 보고 연락드렸는데요!"

 

를 시작으로, 

어떻게든 정보를 캐내보려, 

노력하는 제 모습이

전화를 끊고나서야

스스로에게

“잘했다”고 말하는

뿌듯함은 이루 말 할 수 없습니다. 

 

오늘의 짤 #취향짤격

 

그리고 전임 시트에 

적은 내용을 보며

스스로를 칭찬하며

 

사이언스 브런치] “내가 왕이 될 상인가”…얼굴로 DNA 이상 파악한다 | 서울신문

다음 사장님 얼굴을 보고 있곤 합니다. 

 

물론 그렇다고 하여, 

전임을 습관처럼 

자주하진 못하고

 있는 저지만, 

언젠가는 깨질 전임의 벽

허물기 위해

이번 러미님의 강의를 통해 

전임의 중요성을 다시 한번

배우고 갑니다. 

 

I 꼭 해야하는 매임

 

 

 

사실 언론에서도

부동산을 공부하는 사람들을

비판하는 기사까지 나오며

막상 하기가 망설여지는 것이

매임입니다. 

 

특히 기초반과 같이 

사람이 많을경우

더욱 더 망설여지긴 하는데요.

 

그러나 투자를 함에 있어서

반드시 해야할 것

매임이라는 것을 알기에

이번 강의에서도 매임방법에 대해

다시 한 번 익힐 수 있었습니다. 

 

 

무한도전' 최시원 “이쪽은 여유가 있는 거죠”…존재감 과시 [토요예능] < 엔터테인먼트 < 기사본문 - 뉴스인사이드

 

처음 부동산 문을

 여는 것이 어렵긴 했지만

능구렁이 사장님만큼

능구렁이 투자자가 되어가고 있는

제 자신이 뿌듯하기도 하지만, 

강의를 들을 때마다

아직도 제 자신이 

부족함을 많이 느끼게 됩니다. 

 

잘하고 있는 것은 유지하거나 더 살리고, 

아직도 부족한 부분들이 뭔지

하나씩 짚어가면서

다시 성장할 수 있었습니다. 

 

이번 주 토요일에도

매임을 가기 때문에

새롭게 배운 것들을

적용해나가겠습니다. 

 

“의미없는 임장지는 없다”

 

는 러미님의 말씀에 따라

결국 단지 대 단지 비교를 위해서는

뭐든 다 가봐야하기에

남은 임장도

열심히 해나가겠습니다. 

 

I 협상과 계약

 

박명수 짤 모음 1탄 : 다이어트/ISTP/사회생활 짤 : 네이버 블로그

 

사실 이 부분은

제가 가장 취약한 부분이기도 합니다. 

아직 1호기가 없기에

현실로 와닿지 않고, 

연습으로는 할 수 없는 영역이기도 해서 그렇습니다. 

 

물론 간접경험으로나마 할 수 있지만, 

매임까지의 과정과는 

조금은 차이가 있기에

이 부분은

경험을 쌓아가면서

더배워나가야겠습니다. 

 

개인적으로도 조만간 이 부분에 대한

해소가 있을 수 있을 것 같습니다. 

 

그래서 더더욱 집중해서 공부한 시간이었습니다. 

 

능히 할 수 있다

 

협상을 통해

가격을 줄이고

계약 과정에서

철저히 준비된 사람으로서

투자를 안전하게 끝내는 길을

알려주신 러미님께 진심으로 감사드립니다. 

 

실전반 남은 기간 동안

배운 것을 적용해보고

실전에도 써먹을 수 있도록

반복해서 익혀가겠습니다. 

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.  

 

감사 짤

 


댓글


레이니J
24. 12. 16. 23:52

짤리치님 풍성한 후기 고생 많으셨습니다 ❤️❤️