안녕하세요.
실전29기 4조 치타타입니다.
2주차 강의에서는
1). 각각의 임장방법을 복기해 볼 수 있었다.
- 생활권을 구분하는 방법
- 전화임장의 중요성 - 현장을 가지 못하더라도 임장지를 충분히 이해 할 수 있는 효율적인 방법
- 단지임장 시 주로 볼 것
- 단지임장 사진을 찍는 이유
현장에서는 그래프가 아니라 볼 수 있는 것에만 집중해야 하는 이유를 알 수 있었습니다.
2). 선호도 파악
- 강사님의 선호도 파악 다이어그램을 통해 단지간 비교해 볼 수 있었습니다.
다이어그램 내의 입지요소의 강점 표시, 그리고 앞서 임장 방법(전화임장, 단지임장 등)과 연결하여 투자물건을 찾는 것까지 매트릭스를 배울 수 있었습니다.
3). 1등 뽑기
- 매물임장을 하고 그날 본 매물은 꼭 정리하여
- 그날의 매물 중 1등은 꼭 뽑는다!
매임 중에서의 1등과 top3를 뽑는 것
4). 투자 프로세스
- 실제 투자 물건을 찾았을 경우 과정의 순서를 배우고
- 순서마다 챙겨야 할 것, 확인해야 할 것들을 배웠습니다.
- 아직 투자를 안해본 저로써는 이 투자 진행과정을 잘 모르고 궁금했었는데, 2강에서 말끔히 해소가 된 기분이었습니다.
※ 2주차 강의에서는 임장의 처음부터 분위기임장, 단지임장, 매물임장(+전화임장), 생활권 구분, 단지비교, 입지비교, 매물비교, 앞마당관리, 투자물건찾기, 투자진행하기까지 전 과정을 복기하고 배울 수 있었던 시간이었습니다.
앞으로 강의자료를 교보재로 투자 시기마다 참고하면 좋겠다는 생각을 하게 되었습니다.
