부천시 원미구 중동 센트럴파크 푸르지오 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 82기 마농]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

센트럴파크 푸르지오

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

종사자수 : 318,6770 / 사업체수 87.889

2. 교통

 강남 : 1시간 7분   /  여의도 : 52분  /  시청 : 58분

3.학군

부명중 82%  /  계남중 84%

4. 환경

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

현재 시세: 중동센트럴 푸르지오 35평 현재 매매 12.5억, 전세 6.8억

5년 내 고점 매입시: 2021년 8월 매매 13.5억 전세 8.2억

5년 내 저점 매입시: 2023년 5월 매매 9.7억 전세 6억

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :

이런 방법으로 집을 봐야하는지 몰랐다. 놀랍고 새로웠다. 다른 아파트도 이런 방법으로 찾아보고 싶다.