신도시투자 기초반 수강후기 [신도시투자 기초반 5기 14조 5호선 타고 하남가서 1달 안에 아파트 4조 흰구름] '지금 내 모습, 10년뒤 내가 원하는 일인가?'

안녕하세요.

변화와 성장을 향해 나아가는 흰구름입니다.

이번 2강에서는 제주바다님께서 

수도권과 서울 가치 비교하는 방법을 알려주셨습니다.

상급지 앞마당을 만들어야 하는 이유에 대해 말씀해 주셨는데요.

제가 때마침 상급지는 안 만들고 강의에서 말하는 

투자할 수  있을 거 같은 서울과 경기도 

4,5급지만 앞마당이 있어 많이 찔렸습니다 ㅎㅎ

그래도 유일한 상급지이자 첫 앞마당인 

분당구가 나와서 반가웠습니다.

다시 한번 복습하기 좋았네요.

강의를 들을수록 찔리네요.

아직 틀을 깨지 못한 게 좋은 곳에 1호기를 하고 싶은 

마음이 있어 아직 투자를 못하나 봅니다.

투자기준에 맞는다면 매수해야 하는데 말이죠.

상급지 앞마당 만들 때 주위점에 대해서도 말씀해 주셔서 

앞으로 상급지 앞마당 만들 때 기억해야겠습니다.

1.괜찮은 곳은 이미 다 올랐다고 퉁쳐서 판단하고 가치, 가격 확인 안하지 않기

2.현재 전세가격이 낮아 당장 투자금이 많이 든다고 투자에서 제외하지 않기

3.경기도라서 역세권이 아니면 투자에서 제외한다는 생각 안 하기

직장 교통 학군 환경을 동별로도 나눠서 설명해 주시는 

부분은 생각 못 한 부분이어서 좋았습니다.

같은 구에서는 단지 분석을 통해서 비교평가를 

하지만 수도권과 서울을 비교평가할 땐 

지역 등급+생활권 순위+단지 선호도로 

비교평가할 수 있다는 걸 알게 되어 좋았습니다.

마지막으로 평소에 잘 안되는 

시세 트레킹과 전수조사, 매물임장에 대한 설명을 해주셨는데 

말씀해 주신 데로 꼭 하고 싶네요 ㅎㅎ

아는 지역이라 단지도 생각나고 재밌게 잘 들었습니다.

앞으로 남은 시간도 파이팅 하겠습니다~!