[신도시투자기초반 5기 5늘 1찍자... 내일 임장 7ㅏ게 삼리] 신도시투자기초반 양파링님의 핵심 질의응답 후기!

안녕하세요 삼리입니다 :) 

오늘은 양파링님의 핵심 질의응답이 있었는데요! 

도움이 되는 내용들을 많이 말씀해주셨던 것 같은데, 오늘의 느낌을 잊지 않기 위해서 간단하게 후기를 기록해 봅니다.

7시 반부터 시작해서 11시 20분 정도?까지 진행이 되었던 것 같은데요.

크게는 투자 방향성, 투자 활동, 지역에 대한 질의응답, 태도 이 네 가지를 다루어주셨습니다.

저도 항상 많이 고민하는 부분인데…

제가 투자금이 N억이 있는데, 어느 지역을 주로 봐야 할까요? 이 투자금이면 지방일까요 수도권일까요?

라는 부분에 대해서는, 6개월 투자 로드맵을 그려 주시면서도

‘어디’가 돈을 더 벌 수 있는 곳인지? 라는 사고방식에서 벗어나,

나라는 사람이 어떤 ‘기준’을 가지고 선택해야 하는지의 사고방식으로 전환해야 한다는 점을 말씀주셨습니다.

여기서 말하는 ‘기준’이라는 것은 나의 성향과 상황에 대한 내용임을 다시 한번 새겨 주셨습니다.

제가 오늘 투자방향성에 대해 남자친구와 여러 가지 이야기를 나누었는데, 

이 내용과도 일맥상통하는 내용이 아닐까 합니다. 

그리고 수도권/지방 지역에 국한되어 생각하는 투자자가 아니라, 두 가지를 다 아는 투자자가 되어, 

나에게 맞는 투자를 선택하는 것도 좋은 방법이겠구나 싶었습니다.

다음으로는 투자활동, 우리가 임보쓰고 임장하는 행위, 에 대해서 양파링 멘토님께서 의미를 알려 주셨는데요.

기억에 남았던 부분은, 임보에서의 완료주의! 부분이었습니다.

결국, 임장보고서에서는 투자결론을 내는 것이 가장 중요한 것이었습니다.

기한에 맞춰 작성하기 어려울 때 (특히 혼자 자실할 때)가 저도 많았는데요..

시간조절이 안 된다면, 꼭 필요한 부분을 먼저 쓰고 나머지는 힘을 빼 보도록 하겠습니다.

단지임장 부분에서는 구축/신축/공통적으로 봐야 하는 부분들을 알려주셨는데,

이 부분도 잘 유념하여 단지임장을 해보도록 하겠습니다.

매물임장은, 단순히 집 구경하는 것을 넘어서, 내 투자 후보가 과연 1등이 맞나를 확인해 보는 과정이었습니다.

상태, 상황, 가격 ← 이 부분에 대해서 더 잘 알 수 있도록 매물임장을 해 보는 것인데요.

수리범위, 매수를 못할 정도의 하자가 있는지, 매도자와 임차인의 상황, 가격 조절범위 등등을 잘 파악할 수 있도록 해 보겠습니다!

그리고 지역 분석에 대해서도 이야기를 해주셨어요. 

특히 제가 현재 거주했던 지역과 앞마당이었던 지역들의 이야기가 나와서

지역을 직접 머릿속에 그리며, 

양파링님의 생각과 저의 생각이 일치하는지를 확인할 수 있었던 기회였습니다.

투자자로써의 태도에 대해서는, 

알수 있는 것/ 없는 것, 할 수 있는 것/없는 것을 구분하여,

주어진 환경 속에서 내가 지금 할 수 있는 것에 최선을 다해야 합니다.

특히 회사에서도 경기가 악화됨에 따라, 

인력 감축이나 원하지 않는 부서 재배치 등 좋지 않은 상황이 올 수도 있는데요.

(저도 항상 고민하고 있는 문제입니다)

퍼포먼스를 보여줘야 할 때는 보여줘야 한다. 그러나 투자 시장을 떠나는 방향은 안 된다.

라는 메시지를 남겨주셨습니다. 

주변에서도 좋지 않은 소식들이 들려오고 있어서

직장생활도 어떻게 관리해야하는지 고민이 있었는데,

관리영역으로 만들기 위해 성장을 시켜야 한다는 부분에 많은 공감이 되었습니다.

그리고 마지막으로,

항상 제 옆에 계셔준 동료분들께 감사드립니다 💚