[열기 82기 26조 부동산부동산] 3주차 강의후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요 부동산부동산입니다.

이번 3강에서는 주우이님께서 강의해주셨습니다.

강의 주요 내용으로는 입지 평가요소를 설명하고 수익률 보고서에 이를 적용하는 방법과 왜 수익률 보고서를 써야하는지에 대해 자세히 설명해주셨습니다.

지난 들어왔던 강의들에서 수차례 익혀왔던 입지요소들이였지만 마치 공식처럼 대입하기에 급급했기에 애매한 부분이 있으면 적용하기가 어려웠는데요.

강의에서 각 입지요소의 본질에 대해서 자세히 설명해주신 덕분에 딱 들어맞지 않는 부분이 있다 하더라도 투자에 필요한 부분과 필요하지 않은 부분들을 구분해서 잘 적용시킬 수 있을거 같습니다.

강의에서 수익률 보고서를 같이 풀어나가는 과정을 담아주셨습니다.

입지평가 요소 분석부터 최종 비교평가까지, 각 매수시기에 따른 1등뽑기 과정을 풀이해주셨는데요.

저도 임장보고서를 쓸때 많은 단지를 하다보니 이것 또한 모든 단지에 기계적으로 적용해오고 있었습니다.

하지만 수익률 보고서를 왜 써야하는지, 중요하게 담아야할 정보들은 무엇이 있는지 생각하며 강의를 듣다보니 결국 내 1등 단지를 뽑기 위해서 꼭 필요한 과정이였다는 걸 깨닫게 되었습니다.

투자 시기에 따라 아무리 가장 좋은 단지라도 1등이 되지 않을 수 있고 입지가 떨어지는 단지라도 1등이 될 수 있기 때문에 나름 투자할만하다고 뽑은 단지들의 수익률보고서를 기록해서 투자 인사이트를 넓혀가야겠습니다.

긴시간 강의해주셔서 감사합니다.